經(jīng)營權(quán)縮減至3年
據(jù)悉,此次地鐵2號(hào)、4號(hào)線站廳商鋪的起拍價(jià)為8元∕天/平方米,相比2012年華潤拿下1號(hào)線站廳商鋪30多元∕天/平方米的價(jià)格要便宜許多,但是對(duì)于最終的競拍成交價(jià)格,參與者均不愿吐露。其中一家競拍方代表僅透露表現(xiàn),比參與1號(hào)線時(shí)的競價(jià)低一半以上。
在業(yè)內(nèi)人士看來,影響起拍價(jià)和成交價(jià)走低的緣故原由,除了目前1號(hào)線經(jīng)營回報(bào)不理想外,還有此次杭州地鐵方面相對(duì)更加鄭重,將商鋪經(jīng)營權(quán)從5年縮短至3年。“一樣平常來說,新開的地鐵商鋪?zhàn)约壕捅匾?年左右的培育期,假如一次只能簽下3年經(jīng)營權(quán)的話,對(duì)于經(jīng)營方來說短期回報(bào)壓力就增長了,否則3年到期被收回的話,前期投入就成一場(chǎng)空?!?/P>
即便如此,能吸引各方涌入地鐵商鋪經(jīng)營權(quán)競爭的一個(gè)緊張緣故原由是,重大的地鐵人流量帶來的集聚效應(yīng),“不僅可以吸引顧客駐足,更是企業(yè)實(shí)力和形象方面的一種展示?!庇嘘P(guān)人士分析道。
華潤VanGo加快擴(kuò)張步伐
對(duì)于中標(biāo)后的計(jì)劃,華潤萬家透露表現(xiàn)將復(fù)制1號(hào)線商鋪的經(jīng)營模式,悉數(shù)開設(shè)VanGo便利店。2號(hào)線、4號(hào)線的門店開業(yè)后,華潤萬家VanGo便利店地鐵店總數(shù)將達(dá)到38家。
對(duì)于華潤再次勝出,業(yè)內(nèi)并不不測(cè),“一來是華潤集團(tuán)資金實(shí)力壯大,二來是擁有經(jīng)營杭州地鐵1號(hào)線商鋪的經(jīng)驗(yàn),更了解杭州地鐵顧客的訴求?!?/P>
VanGO便利店高級(jí)經(jīng)理許煥旻介紹說,依托華潤萬家壯大的采購渠道,VanGo在優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的引進(jìn)更替上比行業(yè)更有上風(fēng)、快速,而且所有的商品都是經(jīng)過專業(yè)的買手精準(zhǔn)篩選過的,更吻合地鐵乘客一時(shí)性的需求,更了解杭州地鐵顧客的訴求,“比如,增長鮮食商品新品系列,前段時(shí)間新推出的鹵味、涼面如今很受好評(píng)?!?/P>
杭城便利店眼下進(jìn)入了群雄逐鹿、跑馬圈地的時(shí)代,除了華潤萬家以外、全家、羅森、喜士多以及本地品牌祐驛站等在杭的門店賡續(xù)擴(kuò)張。據(jù)華潤萬家相干負(fù)責(zé)人介紹,今年預(yù)計(jì)在杭城敏捷發(fā)展35家便利店地面店,加快布局。其中,本月兩周之內(nèi)開店3家,武林府店已在上周開業(yè),本周又有兩家門店VanGo岳家灣店、天運(yùn)店將開業(yè)。
“浙商從來不怕挑戰(zhàn)。浙商要繼續(xù)敢闖敢拼,這才是永恒的浙商?!薄ぁぁ?/p>
6月12日,浙江推動(dòng)民營經(jīng)濟(jì)新飛躍“24條”二十周年之“民營···