昨日，地產(chǎn)大佬——萬通控股董事長馮侖現(xiàn)身杭州靈隱路上的九里云松，對話浙商，西湖論道。在這場由萬通中間奉獻(xiàn)的馮侖和浙商的“論道”，在梁冬的主持下睜開?！罢摰馈敝校T侖與梁冬以及到場的浙商代表、經(jīng)濟(jì)學(xué)家共同就浙商、民營企業(yè)如何走出去進(jìn)行了探究，馮侖憑借有趣的言辭徐徐道出了對企業(yè)戰(zhàn)略和生存伶俐的獨(dú)特觀點(diǎn)。

　　作為最早“出?！敝\求發(fā)展的房地產(chǎn)企業(yè)，在房地產(chǎn)政策收緊之時，萬通地產(chǎn)悄然轉(zhuǎn)型，打造了萬通中間系列這一旗艦品牌，其中以紐約萬通中國中間、臺北萬通2011最具代表性。母公司萬通實(shí)業(yè)更名為萬通控股，定位于投資控股公司，圍繞地產(chǎn)行業(yè)打造兩大營業(yè)板塊：直接投資和基金投資。馮侖曾經(jīng)透露表現(xiàn)，房企出海，必要戰(zhàn)勝的正是固有的住宅思維模式?！皩で竺娣e和開工量沒有效，商業(yè)不動產(chǎn)的核心是經(jīng)營、運(yùn)營能力，不是開發(fā)建設(shè)能力。不是說誰蓋的多，而是看每一平方米租金回報率多高?！?/P>

　　除了分享走出去的經(jīng)驗(yàn)，馮侖還帶來了一個新名詞：立體城市。他認(rèn)為，立體城市是基于對中國城市發(fā)展題目的深入思考和積極探索，在產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)和可持續(xù)發(fā)展原則下，契合中國快速城市化進(jìn)程的一種綜合解決方案。馮侖說，立體城市的基本形態(tài)重要有四大特色，首先是將建筑收攏，節(jié)約地皮；其次是以產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，建立可持續(xù)的微型城市；第三是節(jié)能環(huán)保，做到比傳統(tǒng)城市節(jié)約50%-70%損耗；第四是社會管理，制訂響應(yīng)的公共政策。他吐露：“假如前一年立體城市還處于嬰兒形態(tài)，不喂它就會餓死，那么今年，立體城市這一商業(yè)形態(tài)已經(jīng)從嬰兒成長為幼兒。我可以吐露，以生意人的角度看，立體城市已經(jīng)是‘正值’了。兩年以后，我會把成熟的東西顯現(xiàn)給大家?！蹦壳?，“立體城市”項(xiàng)目已經(jīng)在西安與溫州落地，很快也將在成都面世。

　　運(yùn)動中，馮侖與萬通地產(chǎn)總經(jīng)理云大俊、萬事利總裁李建華、浙商研究會實(shí)行會長王曙光、主持人梁冬和到場所有的嘉賓見證了杭州萬通中間的正式啟幕。2014年，位于運(yùn)河CBD的杭州萬通中間將交付，它將成為運(yùn)河CBD的首發(fā)寫字樓項(xiàng)目和商務(wù)格局的開局者