申辦奧運(yùn)對于每個城市的意義并不雷同，但總體而言主理國總會盼望贏得經(jīng)濟(jì)、形象雙豐收的局面?，F(xiàn)實(shí)上，奧運(yùn)盈虧是否會影響舉辦國經(jīng)濟(jì)增加，能否提拔國際形象才是奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)成敗的關(guān)鍵因素。

　　亞特蘭大被貶“商業(yè)嘉年華”

　　為舉辦1996年奧運(yùn)會，美國亞特蘭大市政府統(tǒng)共投資了10億美元進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。隨之而來的是亞特蘭大房地產(chǎn)市場日益活躍。在奧運(yùn)會舉辦前5年，亞特蘭大市房價增加了19%，當(dāng)時美國全國的房價平均漲幅只有13%。雖然對樓市的推動作用顯明，但亞特蘭大奧運(yùn)會仍被稱做是市場運(yùn)作的滑鐵盧，此次極具商業(yè)性的奧運(yùn)會耗資逾17億美元。費(fèi)用重要來自出售電視轉(zhuǎn)播權(quán)、贊助商的贊助以及發(fā)售紀(jì)念品，效果使大型廣告及商品宣傳遍布比賽場地。有人抨擊，與其說這是一屆體育盛會，不如被稱做“商業(yè)嘉年華”更加合適。

　　悉尼經(jīng)濟(jì)效應(yīng)持續(xù)兩年

　　1993年悉尼申辦2000年奧運(yùn)會成功以后，引發(fā)了房地產(chǎn)業(yè)的旺盛發(fā)達(dá)。蜂擁而來的投資者把房價賡續(xù)推高，房價每年遞增10%以上，在隨后七八年的時間里，城市房價翻了一番。2000年奧運(yùn)會之后，悉尼的房價還在上漲，并一向持續(xù)到2003年底。但2004年初，悉尼房價開始下跌。奧運(yùn)效應(yīng)使悉尼房地產(chǎn)潛力被提前發(fā)掘完畢。

　　雅典奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)曇花一現(xiàn)

　　借助于2004年舉辦奧運(yùn)會的契機(jī)，雅典房地產(chǎn)價格在1995年至2002年七年間，漲幅達(dá)到了65%。在雅典新建的兩條地鐵沿線以及幾個重要的奧運(yùn)設(shè)施周邊地區(qū)，房價漲幅超過了110%。但是，這種漲勢有價無市。奧運(yùn)會結(jié)束后，希臘房地產(chǎn)市場團(tuán)體還比較健康，經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨于“鎮(zhèn)靜”，并沒有出現(xiàn)人們所期待的“借奧運(yùn)東風(fēng)乘風(fēng)破浪”之勢。

　　北京市場開發(fā)最成功

　　國際奧委會市場開發(fā)主管米歇爾·佩恩在其專著《奧林匹克大逆轉(zhuǎn)》中寫道：北京奧運(yùn)會的市場開發(fā)是歷史上最成功的奧運(yùn)會的兩倍，是上屆雅典奧運(yùn)會的四倍。奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)作為中國發(fā)展的又一個跳板，為中國發(fā)展帶來并創(chuàng)造了新活力。

　　而也有岑寂的分析人士坦言，舉辦奧運(yùn)會每每對經(jīng)濟(jì)會起到積極的推動作用，但對經(jīng)濟(jì)總量較大的國家影響沒那么顯明，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢重要取決于經(jīng)濟(jì)的基本面。（浙商網(wǎng)）