因媒體一再“誤讀”，部分地區(qū)房價正在向往如神九飛天般的盛景。借助預(yù)調(diào)微調(diào)的政策“東風(fēng)”，一些地方房價一夜間回到去年高點，“夜光盤”、“日光盤”再現(xiàn)，沉寂的地皮市場又傳來搶地風(fēng)。辛費力苦調(diào)兩年，如管束不住沖動，經(jīng)不起地方耳邊風(fēng)，市場可能會“一夜回到解放前”。

　　如今的題目是，媒體為何一再誤讀？是有心？照舊偶然？金融危急發(fā)生后，《金融時報》總編輯萊昂內(nèi)爾·巴貝爾曾分析，為什么媒體沒有對災(zāi)禍進(jìn)行預(yù)警。他認(rèn)為，媒體過于喜好為正面新聞造勢，感愛好的是傳播房地產(chǎn)價格上漲的“好新聞”，“有的媒體甚至與大公司和廣告商成了一家人。”他毫不留情地詰責(zé)“我們是不是被大公司嚇倒了，噓住了，失去了自力批判和分析的能力，我們是不是為蜚語、謠言和謀利舉動提供了平臺，我們這么做到底是加劇了危急的蔓延照舊加強了民眾的信念?！?BR>
　　他甚至認(rèn)為，一些記者“喜好通過與大公司或監(jiān)管機構(gòu)‘合作’、‘搞好關(guān)系’，甚至成為他們的‘影子’。面對信貸市場在繁榮鼎盛時期結(jié)構(gòu)性投資工具的爆炸性增加，未能深入發(fā)現(xiàn)信貸膨脹和高杠桿衍生品交易背后的監(jiān)管失效所累積的體系性風(fēng)險，未能熟悉到抵押貸款巨頭所享有的政府擔(dān)保特權(quán)背后的風(fēng)險，而這最終導(dǎo)致了危急的爆發(fā)?！?BR>
　　近年來，房地產(chǎn)日益成為“誘惑”中國學(xué)人和傳媒人的一門顯學(xué)。無論是學(xué)文史哲、學(xué)數(shù)學(xué)、學(xué)經(jīng)濟(jì)、學(xué)地皮、學(xué)易經(jīng)陰陽八卦的，都躋身于房地產(chǎn)的門客之列，有的學(xué)者甚至斯文全無，赤膊上陣幫助賣樓。在誘人而壯大的房地產(chǎn)利益面前，學(xué)界假如失去水準(zhǔn)，媒體假如失去操守，那曲解、誤讀就日益成為也許率事件。

　　正如奧巴馬總統(tǒng)在反思危急后對房地產(chǎn)和金融業(yè)進(jìn)行徹底的改革,碰到壯大阻力時，他刀切斧砍地說：“毫無疑問，我一定，一些說客是代表著金融業(yè)和地產(chǎn)商的利益，由于有人花錢請他們做這些事?！?BR>
　　當(dāng)然，危急面前，一味叱責(zé)媒體也不盡合理，由于他們并不是惟一失職的群體。他們不是政策的制定者，即使知道正在上演一場“擊鼓傳花”的游戲，但不知道鼓點制止的那一刻，因而很難持續(xù)地在繁榮的表象下對將來作出保守和頹廢的展望。當(dāng)格林斯潘和華爾街的大佬們一次次興奮地打開香檳慶祝，賡續(xù)放松監(jiān)管的底線，專業(yè)如他們，都沒有警覺累積的氣泡意味著什么？媒體不是國家的情報院，不可能要求每個媒體從業(yè)者都有經(jīng)濟(jì)學(xué)家的專業(yè)素養(yǎng)?？陀^地說，面對危急前前所未有的繁榮和樂觀，一些主流媒體也嚴(yán)峻預(yù)警過泡沫的破滅、報道信貸失控和資產(chǎn)價格膨脹，但盛世危言都是言者諄諄，聞?wù)邿o心，“警報”要么是聲音不夠大，被市場高漲和繁榮的信息所吞沒；要么是沒人樂意聽，市場高漲的時候，繼承盼漲聲響起，無法對風(fēng)險形成共同認(rèn)知，直到危急來臨。由于泡沫鼎盛、市場沸騰的時候，也是人性最貪婪的時候，只有少數(shù)先知預(yù)言家者從中嗅得出危急的氣息。

　　學(xué)界堅持水準(zhǔn)，媒體服從操守，公眾富有理性精神，不唯媒體和學(xué)者的亦步亦趨，才能削減誤讀和曲解的負(fù)面影響。分外是媒體，要為堅守序言的自力性，避免公共利益與自身經(jīng)營舉動間的“瓜田李下”。

　　有多少誤讀不可以重來，對中國的房地產(chǎn)市場，幾乎沒有。只是，誤讀、曲解者是聰明的，統(tǒng)一個故事不會短時間重演，下一個曲解誤讀的是什么，只有天知道。房地產(chǎn)市場群體性飆狂中，全民的非理性亢奮，瞎起哄，都在肯定程度上應(yīng)驗他的話。長期以來，對過高的增加目標(biāo)和預(yù)期寄望太深，稍一減速就驚慌失措，就想用老辦法來刺激經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)，那最終怕是要真撞上了南墻才會回頭。（國際金融報）