人民網(wǎng)北京6月11日電 （賈興鵬）6月10日，沈陽房地產(chǎn)市場曝出重磅新聞，稱沈陽明確透露表現(xiàn)周全取消限購，房子隨便買，本地人和外埠人可購多套住宅。新聞一出，舉座嘩然，沈陽成為杭州、南寧、無錫等睜開救市后，第一個(gè)公布周全取消限購的城市。然而，沈陽市相干部門又緊急澄清，稱沒有明確發(fā)文取消，但局部確有微調(diào)。

沈陽取消限購并不是忽然之舉，6月6日上午，有新聞人士稱沈陽對非本市戶籍居民家庭購買住房提出了新的要求——只需提供3個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)或1年的工作證實(shí)即可。也就是說，去年出臺的“沈八條”里對外埠人在沈陽購房門檻進(jìn)步的政策不僅取消，并且大大地放松了。

6月7日晚，上述新聞人士再次透露表現(xiàn)，沈陽限購千真萬確松綁了，之前針對本市戶籍家庭的擁有2套及以上住房在二環(huán)內(nèi)停息收房的規(guī)定，變成以小我為單位。也就是說，一個(gè)家庭夫妻二人，可以在二環(huán)內(nèi)擁有4套房。

6月8日晚，住建部再次傳來新聞，沈陽取消限購，但是不宣傳，半公開。6月10日上午10時(shí)，媒體報(bào)道稱，在沈陽房地產(chǎn)大廈一樓31號窗口限購窗口，編輯向工作人員進(jìn)行購房限購查詢，工作人員給予的答復(fù)是“如今限購查詢不針對小我開放了，隨便買。”而且就在窗口上擺放了一個(gè)提醒牌，上寫“溫馨提醒：商品房限購查詢，只對開發(fā)公司受理?！?

據(jù)吐露，沈陽當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中間權(quán)證部6月10日在其內(nèi)部網(wǎng)站上發(fā)布《關(guān)于沈陽限購政策最新關(guān)照》，明確透露表現(xiàn)：即日起，沈陽市限購政策取消。外埠人不限購，可以購買多套住房；沈陽本地人也可購買多套住房。

而此前，沈陽實(shí)行的限購政策為在全市行政區(qū)域內(nèi)，已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年后代)，可再購買1套住房；能夠提供在本市1年以上納稅證實(shí)或社會保險(xiǎn)證實(shí)的非本市戶籍居民家庭，可購買1套住房；購買的住房包括新建商品住房和二手住房。

種種跡象都在外觀，沈陽正在取消限購周全救市，然而，當(dāng)媒體以此為題進(jìn)行報(bào)道后，沈陽政府人士又出面否認(rèn)，稱沒有明文取消。

據(jù)了解，沈陽的樓市數(shù)據(jù)在今年一向體現(xiàn)低迷，數(shù)據(jù)表現(xiàn)，一季度沈陽的成交均價(jià)一向在降落，1月份為8069元/平方米，2月份為8049元/平方米，3月份的成交均價(jià)繼承降落到7939元/元方米，環(huán)比降落110元，降落幅度在漸漸增長。截至5月尾，沈陽新建住宅庫存1828萬平方米，超過京滬，僅次于全國最高的天津(2110萬平方米)，去化必要22個(gè)月。

“之前的無錫、南寧、天津?yàn)I海等還只是局部放松樓市限購，沈陽這次卻是直接‘裸退’，這在全國照舊第一個(gè)?！币拙臃康禺a(chǎn)研究院副院長楊紅旭透露表現(xiàn)，沈陽迫不及待地退出限購，最緊張的緣故原由是當(dāng)?shù)貥鞘袔齑鎵毫ゴ蟆?

今年4月28日，南寧市房管局發(fā)文，自2014年4月25日起，廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民家庭可參照南寧市戶籍居民家庭政策在南寧市購房，成為第一個(gè)由官方正式發(fā)布限購調(diào)整措施的城市。隨后，天津?yàn)I海、杭州蕭山、江蘇無錫、安徽銅陵、河南鄭州加入限購放松的陣營。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，各地樓市限購松綁已成大勢所趨，地方政府救市意愿強(qiáng)烈，雖然不敢下發(fā)明文取消限購，但是在詳細(xì)的操作層面，早就開始了救市的動作，因此沈陽方面又出來澄清否認(rèn)，也就不足為怪了。