人民網(wǎng)北京5月30日電 （賈興鵬）繼多地掀起救市浪潮后，?？谑腥嗣裾囊患埼募俅螌⒌胤秸仁型葡蛄烁叱薄?

5月29日，海口市政府常務(wù)會(huì)議通過(guò)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見》(下稱《意見》)透露表現(xiàn),自6月1日起,放寬海南省戶籍購(gòu)房者在?？谫?gòu)房落戶政策:購(gòu)單套房面積120平方米以上可落戶五人。

《意見》明確規(guī)定,自6月1日起在?？谑行姓^(qū)域購(gòu)買單套建筑面積在120平方米以上的新建商品住房,并已合同備案的海南省戶籍購(gòu)房人,可在?？谑猩暾?qǐng)登記本人、配偶及其共同居住生活的怙恃和吻合計(jì)劃生育的未婚后代的戶口,申請(qǐng)登記戶口人數(shù)總計(jì)不能超過(guò)5人。

此外，《意見》還對(duì)限價(jià)商品房申購(gòu)條件做出調(diào)整?！兑庖姟芬?guī)定,從年齡條件上,滿25周歲的單身居民可單獨(dú)申請(qǐng)限價(jià)商品房；從戶籍條件上,在本市現(xiàn)實(shí)工作并繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿3年,或從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)并在本市現(xiàn)實(shí)居住滿5年,或?qū)偈腥瞬庞?jì)劃引進(jìn)或具有中級(jí)以上職稱或者技師以上職業(yè)資格、碩士以上學(xué)位,且與用人單位簽訂服務(wù)期累計(jì)為5年以上的聘用合同的可申請(qǐng)限價(jià)商品房；從住房面積條件上,申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員無(wú)自有住房或自有住房面積(含政策性住房)人均使用面積低于18平方米的可申請(qǐng)限價(jià)商品房。

《意見》規(guī)范了預(yù)售舉動(dòng),提出在工程投資和形象進(jìn)度等方面實(shí)行《城市商品房預(yù)售管理辦法》,按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上的,并已確定施工進(jìn)度和完工日期,可辦理商品房預(yù)售允許證。

據(jù)悉,《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見》暫定實(shí)行到2014年12月31日止,將視實(shí)行結(jié)果再定是否連續(xù)或調(diào)整。

“?？诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)總體是健康的，呈平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢(shì)?！焙？谑惺虚L(zhǎng)倪強(qiáng)在接受采訪時(shí)透露表現(xiàn)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平妥當(dāng)康發(fā)展，首先要科學(xué)熟悉和判斷當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)。

“雖然受國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)政策的影響，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，但相對(duì)全國(guó)其他城市，?？诜康禺a(chǎn)業(yè)比較上風(fēng)顯明?！焙？谑凶〗ň质袌?chǎng)處有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，“從今年前4個(gè)月運(yùn)行情況來(lái)看，?？诜康禺a(chǎn)業(yè)受全國(guó)大天氣的影響不大，基本面是好的，保持了穩(wěn)固?！?

?？谑凶〗ň钟嘘P(guān)負(fù)責(zé)人詮釋說(shuō)，提出實(shí)施購(gòu)房入戶政策，一方面是為讓更多的省內(nèi)農(nóng)村人口能夠融入城市生活，充分共享省會(huì)城市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成果；另一方面是為了引進(jìn)高素質(zhì)人才，做大做強(qiáng)?？冢瑥亩M(jìn)一步支持城市發(fā)展。

據(jù)悉，因?yàn)楹暧^經(jīng)濟(jì)面臨復(fù)雜多變的下行壓力、以及信貸政策的頻頻收緊，進(jìn)入2014年后，持續(xù)繁榮多年的中國(guó)樓市就被頹廢預(yù)期籠罩，始于杭州等二三線城市的樓市降價(jià)潮敏捷蔓延至全國(guó)各地。中國(guó)樓市好像是在一夜之間急轉(zhuǎn)直下，進(jìn)入階段性下行周期。

而媒體上周報(bào)道：住建部多位人士確認(rèn)，除北上廣深之外，其他城市的限購(gòu)政策可以自行調(diào)節(jié)，尤其是庫(kù)存過(guò)大的地方，但不會(huì)明確發(fā)文。