“不僅僅是外觀上一定各地調(diào)控，國(guó)務(wù)院督查組對(duì)地方一些不實(shí)行不到位的做法給予了明確警示?！币晃唤咏鼑?guó)務(wù)院督查組的人士昨日說。

國(guó)務(wù)院樓市督查組定調(diào)從嚴(yán) 控房?jī)r(jià)反彈

他向記者透露表現(xiàn)，國(guó)務(wù)院督查組之行自己，就是定調(diào)“從嚴(yán)調(diào)控”。假如房價(jià)反彈態(tài)勢(shì)明朗，中間政府一定會(huì)武斷出手。而據(jù)記者此前從相干部委了解到信息看，房地產(chǎn)調(diào)控貯備政策早已有之，適時(shí)而動(dòng)無可置疑。

督查報(bào)告尚未成文

上周，在國(guó)務(wù)院督查組還未完成此次督查報(bào)告之際，由某網(wǎng)站流傳出一份有關(guān)各地督查情況匯總表，被冠以“一定16省市樓市調(diào)控”的基調(diào)，對(duì)此權(quán)威人士向記者透露表現(xiàn)，這種看法是偏頗的。

現(xiàn)實(shí)上，據(jù)了解部分督查組情況的人士吐露，國(guó)務(wù)院督查組對(duì)地方一些不實(shí)行不到位的做法給予了特別很是明確的警示，同時(shí)也有督查組成員對(duì)進(jìn)一步完美調(diào)控政策的辦法，提出了本身看法。

7月下旬，國(guó)務(wù)院先后派出8個(gè)督查組，對(duì)16個(gè)省(市)貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施情況開展專項(xiàng)督查。此次督查的重點(diǎn)為：住房限購(gòu)措施、差別化住房信貸政策、住房用地供給和管理、稅收政策實(shí)行和征管等情況。

從已透出的情況看，國(guó)務(wù)院督查組對(duì)16個(gè)省市的樓市調(diào)控結(jié)果給予了一定，但同時(shí)也給了湖南、湖北、河北、廣東江門市四個(gè)省市存在的題目提出要求和建議。

其中，對(duì)江門落實(shí)調(diào)控政策出現(xiàn)的誤差與不到位之處，督促進(jìn)行整改；指出湖南和湖北省房?jī)r(jià)上漲壓力仍然存在，建議湖南省從嚴(yán)實(shí)行調(diào)控政策，健全完美制度，確保調(diào)控目標(biāo)落到實(shí)處，建議湖北省要嚴(yán)酷實(shí)行調(diào)控政策，健全完美制度，果斷落實(shí)調(diào)控目標(biāo)。

另外，住建部副部長(zhǎng)齊驥在河北省督查時(shí)提出：一些稅務(wù)、金融部門反映，因?yàn)榉窍拶?gòu)地區(qū)信息尚未實(shí)現(xiàn)共享，不同地區(qū)間未實(shí)現(xiàn)房屋等信息的聯(lián)網(wǎng)，首套住房、二套及以上住房的認(rèn)定有漏洞。為此，督查組要求河北省規(guī)范販賣管理，以適當(dāng)?shù)捏w例提供預(yù)售條件，鼓勵(lì)有條件的城市開展限售試點(diǎn)工作。

“事實(shí)上，國(guó)務(wù)院督查組的報(bào)告還沒有成文，上述新聞只是從各種渠道吐露出來的一部分內(nèi)容，官方目前并沒有給出一定各地樓市調(diào)控的結(jié)論?！鄙鲜鋈耸肯蛴浾哒f，僅從已經(jīng)吐露出的信息來看，國(guó)務(wù)院督查組對(duì)湖南、湖北、河北、江門存在的題目，已經(jīng)是毫不留情，開門見山了。

“這次有督查組還對(duì)一些房地產(chǎn)‘陋習(xí)’提出質(zhì)疑。例如商業(yè)立項(xiàng)的商住項(xiàng)目，曩昔可以挖坑就預(yù)售，這次被提了出來。另外，開發(fā)商預(yù)售之前的蓄客，也有人提出了質(zhì)疑。”上述人士向記者說?！案鱾€(gè)督查組只負(fù)責(zé)提出建媾和意見，但最終政策的取舍，照舊要由住建部等相干部委牽頭決定?！?/P>

樓市反彈 調(diào)控繼承從嚴(yán)

記者從各方了解到，中間政府在看到調(diào)控成效的同時(shí)，更細(xì)致到了樓市回暖的近況，因此繼承從嚴(yán)調(diào)控仍是往后樓市調(diào)控基調(diào)。國(guó)務(wù)院督查組此行是在樓市回暖之際的合時(shí)之舉，其自己就意味著“從嚴(yán)調(diào)控”。假如房?jī)r(jià)反彈態(tài)勢(shì)明朗，中間政府一定會(huì)武斷出手。

“每到關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，中間政府總要明確樓市調(diào)控毫不搖動(dòng)的決心?！北本┲性禺a(chǎn)張大偉分析說，回顧今年以來中間政府的房地產(chǎn)調(diào)控行動(dòng)，從嚴(yán)調(diào)控思路是一向到底的。

“國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)督查組的工作是‘一石三鳥’，其一督查現(xiàn)有政策的實(shí)行情況，對(duì)于全國(guó)有警戒作用，會(huì)讓一些故意微調(diào)政策的城市就此打??；其二防止政策實(shí)行可能存在弱化題目；其三了解上半年全國(guó)房地產(chǎn)的各個(gè)方面情況，為下半年的政策提供決策參考?！弊〗ú空哐芯恐虚g副主任王玨林說，目前來看房地產(chǎn)調(diào)控必須從嚴(yán)，而且要長(zhǎng)期持續(xù)。記者 于祥明（上海證券報(bào)）