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高鐵改變房地產(chǎn)格局 二三線城市地價趨漲
時間:2011-02-10 16:29:32信息來源:不詳點擊:414 加入收藏 】【 字體:

  據(jù)報道,今年中國高鐵運營總里程將突破1.3萬公里,距鐵道部2004年制訂的2020年中國高鐵總里程1.6萬公里以上已經(jīng)特別很是近了,中國的高鐵總里程將超過發(fā)達國家高鐵總里程之和,而美國至今為止還沒有高鐵。

  中國高鐵的最高運行速度也開創(chuàng)了世界第一,速度的提拔縮短了空間的距離。比如,武廣高鐵開通之后,長沙到廣州只必要兩個小時,如許一來,長沙和中國最發(fā)達城市的距離一會兒縮短了,原先長沙的房價特別很是低,在武廣高鐵通車前夕,就開始“飛”起來了,如長沙的武廣新城樓價一年就漲了30%,據(jù)稱要媲美廣州的天河城商圈。而湖南的郴州本來是很少有游客的地方,現(xiàn)在,從廣州曩昔才1小時,那里成為廣東游客周末度假休閑的地方。

  高鐵確實重新設定了中國的版圖,原先認為偏遠的地方,一會兒拉近了距離,而從區(qū)域經(jīng)濟的角度看,它帶來的不僅是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的機遇,更直接的是地價上漲帶來的投資機會和當?shù)卣斄Φ臉O大提拔。 因此,高鐵的發(fā)展不能簡單理解為交通工具的改動,而是觀念、生活、投資機會以及GDP增速。然而,當你坐在空蕩蕩的高速列車上,宛如坐在德國或法國的火車上,沒有了喧囂和擁擠,沒有了散發(fā)出各種味道的難受,如夢一樣平常駛向?qū)?。奢華氣派的高鐵車站,如機場一樣,讓歐洲的火車站相形見絀。即便是中途的小站,也似村落中忽然矗立起的宮殿,與四周的建筑物形成光顯的反差。

  高鐵的出現(xiàn),實現(xiàn)了許多人的夢想,讓旅行變得很輕松,讓商務運動變得很快捷。但不是所有人都能夠享受得起高鐵帶來的便利。比如武廣高鐵全程一等車票價為780元,二等車票價為490元;而火車的硬座價140元,硬臥才248元。從武漢到廣州飛機機票平時的打折價平均才400元,低于二等車的票價。要知道,中國目前還有多少人沒有坐過飛機,至少10億人吧。因此,高鐵假如變成“高收入群體專列”,恐怕不是這一巨額投資的初衷吧。(中經(jīng)網(wǎng))

(編輯:zhangwh)
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