人民網北京11月10日電 （記者 喬雪峰） 國家統(tǒng)計局今日發(fā)布1-10月全國房地產市場運行情況以及10月份70個大中城市房屋販賣價格指數。數據表現，10月份，全國70個大中城市房屋販賣價格同比上漲8.6%，漲幅比9月份縮小0.5個百分點；環(huán)比上漲0.2%。

　　一、房地產開發(fā)投資完成情況

　　1-10月，全國房地產開發(fā)投資38070億元，同比增加36.5%，其中，商品住宅投資26683億元，增加33.8%，占房地產開發(fā)投資的比重為70.1%。10月當月，房地產開發(fā)投資4558億元，增加37.0%。

　　1-10月，全國房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積36.98億平方米，同比增加28.3%；房屋新開工面積13.18億平方米，增加61.9%；房屋完工面積4.20億平方米，增加11.4%，其中，住宅完工面積3.40億平方米，增加9.0%。

　　1-10月，全國房地產開發(fā)企業(yè)完成地皮購置面積3.28億平方米，同比增加36.2%，地皮購置費8006億元，增加79.2%。

　　10月當月，房屋新開工面積1.23億平方米，同比增加51.1%；房屋完工面積5091萬平方米，增加19.2%，其中，住宅完工面積4091萬平方米，增加16.1%；地皮購置面積3695萬平方米，增加41.0%，地皮購置費896億元，增加50.2%。

　　二、商品房販賣情況

　　1-10月，全國商品房販賣面積7.24億平方米，同比增加9.1%，增幅比前三季度進步0.9個百分點。其中，商品住宅販賣面積增加6.8%，辦公樓增加26.6%，商業(yè)業(yè)務用房增加34.5%。1-10月，商品房販賣額3.70萬億元，同比增加17.3%，增幅比前三季度進步1.4個百分點。其中，商品住宅販賣額增加12.8%，辦公樓和商業(yè)業(yè)務用房分別增加52.3%和47.1%。

　　10月當月，全國商品房販賣面積9278萬平方米，同比增加16.0%，絕對量比9月份削減1167萬平方米，降落11.2%；全國商品房販賣額5076億元，增加27.0%，絕對額比9月份削減423億元，降落7.7%。

　　三、房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　1-10月，房地產開發(fā)企業(yè)本年資金來源56923億元，同比增加32.0%。其中，國內貸款10443億元，增加26.3%；行使外資539億元，增加43.3%；自籌資金21553億元，增加50.7%；其他資金24387億元，增加21.0%。在其他資金中，定金及預收款13950億元，增加18.7%；小我按揭貸款7102億元，增加15.2%。

　　四、70個大中城市房屋販賣價格指數

　　10月份，全國70個大中城市房屋販賣價格同比上漲8.6%，漲幅比9月份縮小0.5個百分點；環(huán)比上漲0.2%。

　　10月份，新建住宅販賣價格同比上漲10.6%，漲幅比9月份縮小0.7個百分點；環(huán)比上漲0.3%。其中，商品住宅販賣價格上漲11.9%，其中通俗住宅販賣價格上漲11.0%，高檔住宅販賣價格上漲14.8%；經濟適用房販賣價格上漲0.9%。與上月相比，商品住宅販賣價格上漲0.3%，其中通俗住宅販賣價格上漲0.4%，高檔住宅販賣價格上漲0.2%；經濟適用房販賣價格降落0.1%。

　　10月份，二手住宅販賣價格同比上漲5.9%，漲幅比9月份縮小0.3個百分點；環(huán)比上漲0.1%，比9月份縮小0.4個百分點。

　　五、全國房地產開發(fā)景氣指數

　　10月份，全國房地產開發(fā)景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為103.57，比9月份進步0.05點，比去年同期進步1.54點。

　　從分類指數看：房地產開發(fā)投資分類指數為104.88，比9月份進步0.03點，比去年同期進步4.39點；本年資金來源分類指數為106.51，比9月份回落1.70點，比去年同期回落2.56點；地皮開發(fā)面積分類指數為94.46，比9月份進步0.36點，比去年同期回落0.13點；商品房待售面積分類指數為103.04，比9月份回落0.52點，比去年同期進步11.20點；房屋施工面積分類指數為108.67，比9月份進步0.11點，比去年同期進步7.96點。（人民網）