房地產(chǎn)行業(yè)的低迷狀態(tài)已引起了相干部門的高度關注：連日來，涉及房地產(chǎn)行業(yè)振興的高級別研討會頻繁舉行。

　　在一系列研討和聽取意見的背后，房地產(chǎn)行業(yè)振興計劃很可能即將浮出水面，但是否能出臺刺激樓市的有用政策？業(yè)界普遍有疑問。

　　由國家發(fā)改委調集的大城市房地產(chǎn)行業(yè)研討會，近日舉行。上海財經(jīng)大學教授印堃華參與了此次會議。

　　印堃華透露表現(xiàn)，在上一輪出臺的一系列刺激樓市的政策中，財稅方面的政策力度已經(jīng)相稱大了，但結果并不顯明，“從目前來看，購房退稅和藍印戶口是短期內能夠促進市場回暖的最有用的政策。 ”

　　但從目前來看，上海、北京、廣州、深圳等城市推出購房退稅和藍印戶口政策的可能性并不大。印堃華向記者吐露，目前在刺激樓市的政策上，各方仍有分歧，“重要是促進樓市走出低迷與樓價上升的矛盾上，在鼓勵通俗市民買得起房的政策前提下，短期內可能推動房價上漲的政策很難得到支撐。 ”

　　此前重慶曾透露表現(xiàn)將推出購房退稅政策，但該政策還未推出，就遭到了國家財政部的質詢。與此同時，上海等城市已出面表態(tài)不會推出這一政策。

　　雖然上述兩項政策的出臺未必樂觀，但惠及行業(yè)長期發(fā)展的樓市新政仍然有可能依次推出。2月初，全國工商業(yè)聯(lián)合會住宅產(chǎn)業(yè)商會會長聶梅生透露表現(xiàn)，住房和城鄉(xiāng)建設部已向國務院提交了房地產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃方案。

　　“即使不出臺正式的振興計劃，地方政府對于房地產(chǎn)行業(yè)的扶持也可能以非公開的體例進行。 ”有關業(yè)內人士向記者吐露，隨著開發(fā)商普遍面臨資金壓力的情況下，部分政策限定已經(jīng)相稱寬松，“從長期來看，政策的松動對于樓市緩和供求關系、緩解開發(fā)商資金壓力都有相稱緊張的作用。 ”（消息晨報）