國家統(tǒng)計局昨天宣布，5月居民消耗價格指數(shù)(CPI)同比上漲3.0%，創(chuàng)下2010年6月以來的新低，食品價格漲幅繼承回落，但蔬菜價格同比漲幅依然較大。這一漲幅較市場預(yù)期的3.2%更低，并且低于降息后的存款基準利率，表現(xiàn)現(xiàn)實“正利率”。專家透露表現(xiàn)，物價增速團體趨緩，有望實現(xiàn)年內(nèi)CPI同比增加4%的目標，同時為“穩(wěn)增加”提供了更大的空間。

　　□發(fā)布

　　>>物價 

　　通脹繼承回落

　　作為居民最為關(guān)心的物價指數(shù)，國家統(tǒng)計局宣布的數(shù)據(jù)表現(xiàn)，2012年5月份，CPI同比上漲3.0%，環(huán)比降落0.3%。其中，食品價格同比上漲6.4%，環(huán)比降落0.8%；非食品價格同比上漲1.4%，環(huán)比價格持平。1-5月平均CPI比去年同期上漲3.5%。

　　>>工業(yè)

　　同比由降轉(zhuǎn)漲

　　代表著實體經(jīng)濟走勢的工業(yè)增長值在本月出現(xiàn)了方向性的轉(zhuǎn)變，由上月的同比降落轉(zhuǎn)為同比上漲。數(shù)據(jù)表現(xiàn)，2012年5月份，規(guī)模以上工業(yè)增長值同比現(xiàn)實增加9.6%，比4月份加快0.3個百分點。1-5月份，規(guī)模以上工業(yè)增長值同比增加10.7%。

　　>>樓市 販賣有所回暖 昨天宣布的樓市數(shù)據(jù)表現(xiàn)，從投資額、販賣業(yè)績、資金來源等數(shù)據(jù)看，5月數(shù)據(jù)相比之前均有肯定的好轉(zhuǎn)。在販賣額方面，1-5月份，商品房販賣面積28852萬平方米，同比降落12.4%，但降幅比1-4月份縮小1個百分點。不過假如從單月來看，與4月單月的3749億元相比，5月的商品房販賣額上升了762億元至4511億元。 □分析

　　食品降價拉低CPI漲幅

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局的測算，在5月份3%的CPI同比漲幅中，新漲價因素約占1.3個百分點，較4月縮小0.3個百分點。而食品價格降落又是CPI漲幅降落的重要拉動因素。

　　5月食品價格同比上漲6.4%，漲幅較上月縮小0.6個百分點；環(huán)比降落0.8%，降幅較上月放緩0.1個百分點。從更能說明物價短期轉(zhuǎn)變的環(huán)比數(shù)據(jù)來看，因為蔬菜大量上市，5月食品價格中降幅最大的為蔬菜價格；此外豬肉價格降落3.0%，拉動CPI降落約0.10個百分點。

　　同時，5月非食品價格普遍降落，同比漲幅較4月縮小0.3個百分點，其中降幅最為顯明的是衣著類，同比漲幅降落0.5個百分點，醫(yī)療、交通等項緊隨厥后，均降落0.4個百分點。

　　實體經(jīng)濟數(shù)據(jù)保持低迷

　　工業(yè)增長值雖然出現(xiàn)微幅反彈，不過澳新銀行大中華區(qū)經(jīng)濟研究總監(jiān)劉利剛認為，實體經(jīng)濟數(shù)據(jù)仍然顯得比較低迷?！肮I(yè)增長值出現(xiàn)微幅反彈，但增速仍低于10%。不過汽車產(chǎn)量和發(fā)電量都出現(xiàn)增加，這些指標在將來值得進一步關(guān)注?！眲⒗麆傉f。

　　在他看來，團體數(shù)據(jù)注解，中國的通脹壓力開始減輕，但實體經(jīng)濟的下行壓力仍然較大，這一體現(xiàn)與周四央行的降息行為符合合。事實上，各項實體經(jīng)濟指標也保持在低位運行，同時也顯明低于歷史平均區(qū)間范圍。

　　專家稱樓市最低點已過

　　雖然國家統(tǒng)計局尚未宣布房價數(shù)據(jù)，但是昨天宣布的房地產(chǎn)投資販賣等數(shù)據(jù)都表現(xiàn)樓市較前期低點有所反彈?！皹鞘凶畹忘c已經(jīng)曩昔?！北本┲性袌鲅芯坎靠偙O(jiān)張大偉說。數(shù)據(jù)表現(xiàn)，1-5月，商品房販賣跌幅收窄；同時房企資金得到顯明緩解，1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金34171億元，同比增加5.7%，增速比1-4月份進步0.6個百分點。

　　張大偉透露表現(xiàn)，目前，房企緩開工、不拿地，樓市調(diào)控壓力已漸漸轉(zhuǎn)移到地方政府，許多地方政府都有微調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控的需求。不過從最近的市場環(huán)境來看，全國重要城市的成交量雖然已經(jīng)走出了2011年下半年開始的低谷，但是相比限購前依然有顯明的差距。房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)不可能再出臺進一步的措施。

　　□影響

　　有望實現(xiàn)全年4%調(diào)控目標

　　今年以來，CPI漲幅團體呈現(xiàn)漸漸降落的態(tài)勢。今年年初，CPI漲幅還在4.5%的高點，隨后就回到3.2%的次低位，在經(jīng)歷了3月的短暫反彈后，在4、5兩個月CPI漲幅持續(xù)回落。方正證券宏觀首席分析師湯云飛認為，物價的同比增速已經(jīng)進入了一個快速降落期。

　　交通銀行金融研究中間高級宏觀分析師唐建偉透露表現(xiàn)，盡管近期政府為應(yīng)對經(jīng)濟增速放緩而推出的一些加快基礎(chǔ)設(shè)施投資的措施可能對年內(nèi)物價產(chǎn)生肯定的上拉作用，但總體來看都不會改變?nèi)晡飪r團體回落的趨勢，“不出不測的話，年內(nèi)4%的物價控制目標應(yīng)該可以實現(xiàn)?！?BR>
　　貨幣政策或?qū)⑦M一步放松

　　在5月份宏觀數(shù)據(jù)宣布前，央行公布降息。“5月份的整個數(shù)據(jù)，再次確認了當前中國經(jīng)濟增加面臨下行壓力。央行此前的降息行動，其實已提前吐露這一信息。”中國國際經(jīng)濟交流中間咨詢研究部副部長王軍認為。多個研究機構(gòu)也預(yù)計，降息、降準等調(diào)控手段在年內(nèi)仍將繼承。

　　匯豐中國首席經(jīng)濟學(xué)家屈宏斌預(yù)計，將來仍然陸續(xù)會有一系列穩(wěn)增加的政策措施出臺，貨幣政策層面，下半年還會有至少4次總計200個基點的預(yù)備金率下調(diào)空間。中信證券首席經(jīng)濟學(xué)家諸建芳預(yù)計，2012年下半年還可能下調(diào)利率1-2次，每次25個基點；或?qū)⒃傧抡{(diào)預(yù)備金率100個基點左右；此外，央行或加大信貸的窗口引導(dǎo)，增長信貸規(guī)模。

　　不過，安聯(lián)集團首席經(jīng)濟學(xué)家邁克爾·海瑟博士提示，“中國內(nèi)部的刺激方案是特別很是恰當?shù)模瑳]有需要推出像2009年那樣類型的刺激方案，應(yīng)該更多關(guān)注的是刺激私人消耗，而不是像曩昔一樣完全關(guān)注基礎(chǔ)建設(shè)的投資或者刺激私人投資。”（新華時報）