商報(bào)訊  “微型企業(yè)”如何度過(guò)由金融危急導(dǎo)致的“隆冬”？各種企業(yè)發(fā)展中一再遭遇的難題該如何解決？18創(chuàng)富聯(lián)手浙商銀行將推出小額貸款座談會(huì)的新聞，這幾天成了不少中小企業(yè)主關(guān)注的話題。在我們陸續(xù)接到的熱線電話中，不僅有小額貸款題目，還有在企業(yè)發(fā)展中的其他難題也是企業(yè)主們迫切必要解決的。作為一張為浙江創(chuàng)業(yè)者助力的報(bào)紙，本報(bào)盡心竭力地為這些企業(yè)主們出謀劃策，盼望幫助他們渡過(guò)難關(guān)。

  郵儲(chǔ)細(xì)小企業(yè)貸款無(wú)需抵押

  李女士：我聽(tīng)說(shuō)在郵政儲(chǔ)蓄銀行辦理小企業(yè)貸款比較快捷和方便，請(qǐng)問(wèn)詳細(xì)情況如何？

  “中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行浙江省分行信貸部”余經(jīng)理解答：李女士所說(shuō)的貸款屬于“細(xì)小企業(yè)主貸款”，不必要抵押。目前，這種貸款體例分為兩種，商戶保證和商戶聯(lián)保。商戶保證指的是銀行對(duì)企業(yè)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)后，由1-2位天然人為企業(yè)主提供擔(dān)保；商戶聯(lián)保是由三名商戶對(duì)企業(yè)主進(jìn)行擔(dān)保，郵政儲(chǔ)蓄也可以發(fā)放貸款。目前“細(xì)小企業(yè)主貸款”的最高額度為20萬(wàn)，僅限義烏地區(qū)，而包括杭州在內(nèi)的浙江其他地區(qū)，企業(yè)主的貸款額度在10萬(wàn)左右。郵政儲(chǔ)蓄承諾，最快在三個(gè)工作日之內(nèi)辦理好細(xì)小企業(yè)貸款。

  抵押貸款不能隨意操作

  陳老師：我是房產(chǎn)公司的，行情好的時(shí)候我重要做房屋租賃，如今改做房屋抵押了。眼下的行情，買(mǎi)的人覺(jué)得還會(huì)再跌，賣(mài)的人覺(jué)得價(jià)格太低，不愿出手。“18創(chuàng)富”我每天看，這次運(yùn)動(dòng)很好，我打算去看看其他中小企業(yè)有什么好項(xiàng)目，我們也可以幫助他們解決小額的融資題目??！

  浙江援手律師事務(wù)所潘永明律師解答：抵押貸款在法律上是有明確的規(guī)定的，不能隨意操作。擔(dān)保公司必要有響應(yīng)的準(zhǔn)入門(mén)檻，目前只有銀行、小額貸款公司這兩類(lèi)機(jī)構(gòu)可以經(jīng)營(yíng)這方面的營(yíng)業(yè)，其他機(jī)構(gòu)做貸款是不正當(dāng)?shù)摹?/P>

  學(xué)會(huì)申請(qǐng)專(zhuān)利珍愛(ài)本身的利益

  胡女士：我們是做金屬集成建材的。今年我們產(chǎn)品的銷(xiāo)路比去年大，但利潤(rùn)反而降落了。在如今的市場(chǎng)環(huán)境中，行業(yè)里的其他企業(yè)紛紛壓價(jià)，因?yàn)槲覀兊漠a(chǎn)品技術(shù)含量不高，很容易被別人“盜版”。這該如何解決？

  浙江援手律師事務(wù)所潘永明律師解答：首先要看這家企業(yè)有沒(méi)有注冊(cè)商標(biāo)，有沒(méi)有申請(qǐng)國(guó)家專(zhuān)利。目前，國(guó)家專(zhuān)利重要特別觀、實(shí)用新型、發(fā)明三類(lèi)。假如胡女士當(dāng)時(shí)對(duì)產(chǎn)品申請(qǐng)了專(zhuān)利，可以根據(jù)本身的現(xiàn)實(shí)情況，向?qū)＠姓块T(mén)投訴，獲得響應(yīng)的珍愛(ài)。

  應(yīng)付款拖欠題目還得靠合同解決

  趙老師：我們是從事食品行業(yè)的，如今原材料漲價(jià)、用工成本上升，我們這個(gè)行業(yè)屬于勞動(dòng)密集型，受影響很大。原來(lái)我們是從事配送的，專(zhuān)供黌舍、超市，但回款率很低，我們小企業(yè)拖不起，請(qǐng)問(wèn)有沒(méi)有什么辦法可以解決企業(yè)應(yīng)收款的拖欠題目？另外，為了擴(kuò)大收益，我們最近打算開(kāi)三家本身的門(mén)店，“18創(chuàng)富”能不能協(xié)助推廣一下？

  浙江援手律師事務(wù)所潘永明律師解答：建議趙老師與黌舍、超市簽署響應(yīng)的書(shū)面合同。將合同雙方主體、合同標(biāo)的、數(shù)量?jī)r(jià)格、付款體例、違約責(zé)任都事先明確好，假如對(duì)方在規(guī)準(zhǔn)時(shí)間內(nèi)沒(méi)有付款，可以追究法律責(zé)任。

  經(jīng)濟(jì)不景氣 想留住人才牢記兩點(diǎn)

  瑞老師：我是農(nóng)村出來(lái)的，目前在杭州開(kāi)了一家機(jī)電公司，重要跟高校、部隊(duì)等集體單位合作，由于如今原材料上漲得比較快，大訂單接下來(lái)，卻沒(méi)有本錢(qián)去做。另一方面，員工的穩(wěn)固性較差，好的人才對(duì)工資要求很高，不太留得住。請(qǐng)問(wèn)有什么辦法能解決？

  浙江盈都重鋼有限公司總經(jīng)辦主任陳潤(rùn)解答：要留住人才，無(wú)外乎兩點(diǎn)：一是要建立一個(gè)成熟的薪資保障系統(tǒng)，能給他提供一個(gè)往后發(fā)展的平臺(tái)，機(jī)電行業(yè)，一些剛從校園里出來(lái)的小年輕，要替他選好師傅，人是有感情的動(dòng)物，關(guān)鍵看你重不重用他。二是要培養(yǎng)肯定的企業(yè)文化和企業(yè)凝聚力。（每日商報(bào)）