“杭州的房地產(chǎn)開發(fā)水平走在全國的前列，如今房子好賣了，更應(yīng)該把樓盤品質(zhì)做好。”作為杭州老牌的開發(fā)商之一，野風(fēng)集團(tuán)董事長俞國生面對當(dāng)下的市場，比別人多了幾分岑寂。他提示說，樓市越是躁動的時候，開發(fā)商越是應(yīng)該保持理性，而最應(yīng)該服從的“理性”就是要做出對得起客戶的產(chǎn)品。

　而對于整個房地產(chǎn)行業(yè)的將來發(fā)展方向，俞國生也有本身的想法。在他看來，“低碳人居”的時代即未來臨，開發(fā)商應(yīng)該盡早地意識到這一點，并承擔(dān)起營造“低碳生活”的責(zé)任。
做品質(zhì)是立身之本

　俞國生回憶說，早在1998年，當(dāng)面對市中間300余畝的當(dāng)代城地塊時，野風(fēng)房產(chǎn)就決定以開創(chuàng)性思維，做一些勇敢的嘗試和探索。首先想到的就是與國際接軌，引進(jìn)國際化的開發(fā)思路。為了實現(xiàn)這個目標(biāo)，公司對原方案推倒重來，成為當(dāng)時杭州第一個聘請境外設(shè)計機(jī)構(gòu)的項目。

　 通過與香港何顯毅建筑師、泛亞·易道公司的強(qiáng)強(qiáng)合作，當(dāng)代城一期當(dāng)代雅苑項目實現(xiàn)了多項創(chuàng)新。比如率先闡釋了當(dāng)代版鄰里街坊概念由公共、半公共和私密空間組成的鄰里交流空間平臺，在恬靜、安全的前提下，較大地保持了景觀的連續(xù)性；率先倡導(dǎo)了當(dāng)時國際先輩社區(qū)流行的“泛會所”理念，使業(yè)主在家門口就能享受到休閑、娛樂、活動的樂趣；較早實現(xiàn)了完全的人車分流體系小區(qū)，有用避免了人流與車流的混雜……

“我們一向強(qiáng)調(diào)，建筑密度不能過高，保證有充足的綠化，寧愿不要商業(yè)樓也要保證把綠化做好。”俞國生認(rèn)為，做企業(yè)要放遠(yuǎn)眼光，堅持做品質(zhì)“加法”，無論市場環(huán)境好壞，這都是立身之本。野風(fēng)房產(chǎn)在18年發(fā)展歷程中，無論是住宅系列，照舊公建項目，始終秉持“讓生活更精彩”的企業(yè)理念，堅守“創(chuàng)造舒適生活”的原則，為實現(xiàn)“居者優(yōu)其屋”的品質(zhì)生活夢想和為城市創(chuàng)造更多優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)品而努力。現(xiàn)在，房地產(chǎn)行業(yè)的品質(zhì)時代已經(jīng)來臨，好品質(zhì)會帶來好口碑。產(chǎn)品品質(zhì)、管理品質(zhì)和服務(wù)品質(zhì)，既是抗擊市場風(fēng)險的利器，也是對相信品質(zhì)和品牌的客戶的最好回報。做好品質(zhì)是開發(fā)商必須予以履行的責(zé)任，而房產(chǎn)企業(yè)的最終責(zé)任卻是貢獻(xiàn)于城市的當(dāng)代化建設(shè)。

堅定看好富陽地產(chǎn)潛力

　6月29日，野風(fēng)房產(chǎn)重拳出擊，強(qiáng)勢進(jìn)軍富陽銀湖板塊，以10.26億元競得一塊504畝的宅地。這也預(yù)示著，一貫擅長于城市高層公寓開發(fā)的野風(fēng)房產(chǎn)將進(jìn)軍富陽銀湖板塊，真正涉足高檔別墅、排屋類物業(yè)開發(fā)領(lǐng)域。

　 而在此前接受記者采訪的時候，俞國生就透露表現(xiàn)了對富陽地產(chǎn)潛力的堅定看好。俞國生斷言，將來杭州房地產(chǎn)開發(fā)的重心，將會漸漸向富陽轉(zhuǎn)移。這是由地理條件決定的，與蕭山、余杭等周邊縣市相比，富陽有很好的山水資源，適合做杭州的后花園，也比較適合房產(chǎn)開發(fā)。往后，隨著杭州城市化進(jìn)程的進(jìn)一步加快，以及富陽接軌大杭州步伐的加快，富陽板塊在杭州房地產(chǎn)開發(fā)中的區(qū)域地位將進(jìn)一步凸現(xiàn)。

承擔(dān)營造“低碳人居”責(zé)任

　“低碳人居”是邇來房地產(chǎn)行業(yè)比較關(guān)注的一個新詞匯，所謂“低碳”，就是低能耗、低污染、低排放的代名詞。隨著工業(yè)化、城市化、當(dāng)代化的加快推進(jìn)，我國每年城鄉(xiāng)新建房屋建筑面積近20億平方米，其中80%以上為高耗能建筑，建筑耗能占我國總能耗的40%，營造“低碳生活”十分迫切。

　最近中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長宋春華也指出，建筑節(jié)能減排已經(jīng)列入我國三大重點節(jié)能領(lǐng)域之一，但是建筑節(jié)能的義務(wù)十分艱巨，要解決這個題目，唯一的出路就是走低碳行業(yè)之路，“開源、節(jié)流和循環(huán)”則是房地產(chǎn)行業(yè)的低碳之道。

　在俞國生看來，營造低碳生態(tài)人居是一個很大的課題，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來講照舊要從小做起，從本身做起。對于開發(fā)商來說，光是建房子和賣房子，這個社會價值和意義不大，而做一點能夠承擔(dān)一些社會責(zé)任或者承擔(dān)一些行業(yè)發(fā)展責(zé)任的東西，是企業(yè)發(fā)展到肯定階段必須要有的意識。對于野風(fēng)房產(chǎn)而言，一定會積極倡導(dǎo)這個理念，將來要造健康住宅，做低碳項目，這是整個房地產(chǎn)行業(yè)必須要走的發(fā)展方向，也是野風(fēng)房產(chǎn)在將來的富陽銀湖項目中將積極實施的理念。（杭州日報）