“節(jié)能指標(biāo)超前，達到國家要求的高標(biāo)準(zhǔn)”，日前，在武漢召開的房地產(chǎn)媒體論壇暨金都集團2008品質(zhì)亮劍舉措評析會上，《武漢晚報》記者毫不夷由地在這項節(jié)能評價欄中給出了四分的滿分。而在這份《金都·漢宮千人評析評分表》中，該項高標(biāo)準(zhǔn)僅僅是十大項267小項指標(biāo)中的一小部分。這次運動也點燃了金都覆蓋武漢、杭州、廈門、北京四城市為期三個月的“品質(zhì)亮劍”舉措。

把品質(zhì)交給消耗者評價

“品質(zhì)亮劍就是把產(chǎn)品的所有細節(jié)展示給消耗者看，好產(chǎn)品必要由他們來評價?！苯鸲技瘓F副總經(jīng)理余蓉透露表現(xiàn)。金都·漢宮千人評析運動是其中一項緊張運動，包括來自各地的專家、地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士、媒體、新老業(yè)主及通俗購房者將對金都房產(chǎn)的產(chǎn)品進行“打分”。

這其實并不是金都的第一次“亮劍”，早在八月初，金都·城市芯宇就曾多次約請業(yè)內(nèi)專家、設(shè)計師和業(yè)主對規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀和綠色精裝進行深入把脈。在去年底便隱現(xiàn)下行趨勢的樓市大環(huán)境下，金都以一句“盛享金都品質(zhì)生活”的宣言率先倡導(dǎo)在產(chǎn)品品質(zhì)上下功夫。

“關(guān)注品質(zhì)”正是金都“亮劍”的出發(fā)點。金都·漢宮地處武漢市武昌區(qū)積玉橋臨江大道，是金都集團在武漢開發(fā)的第一個項目，也是武漢唯一的3A住宅——舒適性能最高的住宅，并榮膺“中國人居環(huán)境金牌小區(qū)”的稱號。金都·漢宮的價值不僅在于它所獨有的兩江景觀、大師級的規(guī)劃設(shè)計、高科技的人性化關(guān)懷，更通過富有古典韻味的園林景觀、高標(biāo)準(zhǔn)的精裝修質(zhì)量，在武漢市民中有樓盤中的“奔馳寶馬”之美譽。

提拔品質(zhì)才是市場出路

市場下行，降價促銷是不是唯一出路？在房地產(chǎn)媒體論壇上，二十余家媒體就當(dāng)前房地產(chǎn)形勢睜開了深入探究，與會專家同等認(rèn)為市場動蕩時，在產(chǎn)品品質(zhì)上做加法才能指導(dǎo)市場向良性發(fā)展。

“金都·漢宮是武漢最高端的樓盤，也是湖北省唯一的建設(shè)部節(jié)能示范項目。金都的亮劍舉措是對開發(fā)商綜合運作能力的檢閱，也是穩(wěn)固行業(yè)信念的行動。”武漢當(dāng)?shù)孛襟w從業(yè)人員如此認(rèn)為。

對于這個綜合品質(zhì)出類拔萃的項目，武漢媒體界給出的客評價是：“金都·漢宮在武漢是有代表性和典型性的，雖然不能說，從金都·漢宮開始，武漢才有真正意義上的高品質(zhì)樓盤，但可以說，在金都·漢宮之前，武漢高品質(zhì)樓盤很少，分外是高端市場發(fā)育緊張滯后，而金都·漢宮是武漢高品質(zhì)樓盤的卓異代表，通過金都·漢宮這一個案的周全評析，使人們關(guān)注高品質(zhì)樓盤對整個房地產(chǎn)市場發(fā)展的意義?！?/P>

不只在武漢，其實在房地產(chǎn)市場更為發(fā)達的杭州，金都等實力房企針對樓市出現(xiàn)步入惡性價格競爭的征象，為挽救市場信念，均先后透露表現(xiàn)要在產(chǎn)品品質(zhì)上做加法，而不是跟進降價。

業(yè)內(nèi)專家分析指出，讓產(chǎn)品品質(zhì)說話，調(diào)動各種社會資源，進行積極有用的營銷推廣，這不僅僅是勇氣，也是實力的表現(xiàn)，是對整個市場的長期健康發(fā)展負責(zé)。

“提拔品質(zhì)才是市場出路?！苯鸲技瘓F總裁吳忠泉向記者透露表現(xiàn)。今年開始，金都在杭州、北京、武漢、廈門啟動了多個精裝修項目，通過與國際頂尖室內(nèi)設(shè)計公司HBA、頂尖燈光設(shè)計公司BPI以及多位國際級建筑大師的合作，為金都·城市芯宇等高端項目定制了一套周全提拔居住品質(zhì)的綠色精裝系統(tǒng)。金都盼望通過不遺余力地在精裝品質(zhì)上下功夫，指導(dǎo)消耗者關(guān)注產(chǎn)品自己的價值，同時也為行業(yè)樹立起品質(zhì)標(biāo)桿。

“往后市場的發(fā)展，是不同消耗人群的不同消耗觀念和需求的變化過程。在曩昔的兩三年中，金都在科技節(jié)能、綠色建筑以及資源節(jié)約等方面的研究，已經(jīng)在多個項目中得以實踐和建設(shè)，品質(zhì)決定價值，這也是金都對于將來市場的最重要的信念所在。”吳忠泉稱，作為城市的運營者的開發(fā)商，應(yīng)該建立起以城市景觀、城市的發(fā)展、城市的價值相配備的行業(yè)責(zé)任，表現(xiàn)對一個城市的貢獻度。“提供優(yōu)質(zhì)的高品質(zhì)的房產(chǎn)品，是房產(chǎn)公司對消耗者最大的責(zé)任?！?/P>