10月末，西安氣候已經(jīng)有些涼了，省委聯(lián)建小區(qū)門口也有點(diǎn)冷清。這是個(gè)典型的老年小區(qū)，宣傳欄和樓道墻壁常會(huì)被招租和尋租的廣告“霸占”。

　　空房還有，“租房養(yǎng)老”的做法在這里已經(jīng)算不上奇怪了?！拔以缇烷_始給本身預(yù)備養(yǎng)老錢了。”64歲的張奶奶已經(jīng)將房子租出去好幾年了。除了這個(gè)小區(qū)的一套房留著本身住，張奶奶在西安東邊的建國門附近的老房子，5年前就租了出去。

　　她說，四周也有一些老人把房子租出去的。有兩套房子的話，一樣平常都會(huì)租一套?！昂⒆硬蛔?，空著也是虛耗。退休金又不夠，一定得用租金養(yǎng)活本身?！?nbsp;

　　談起本身后代養(yǎng)老。張奶奶笑呵呵地說：“如今兒子不給我錢，我也不給他錢。就本身存著養(yǎng)活本身。”張奶奶并不憂慮本身的養(yǎng)老費(fèi)用。

　　在租房養(yǎng)老流行的同時(shí)，以房養(yǎng)老的另一種情勢(shì)：抵押房產(chǎn)倒按揭，卻遭到一些抵觸。張奶奶笑言“后代那里不好交代，房子照舊拿在本身手里最放心?！?/P>

　　與倒按揭不同，“租房更簡(jiǎn)便、風(fēng)險(xiǎn)更小，最后房子產(chǎn)權(quán)還歸本身。觀念相對(duì)保守的老年群體，更傾向于租房養(yǎng)老。”陜西省社科院副研究員楊紅娟說。 

　　而另一壁，租房養(yǎng)老也存在與租客磨合、房屋難出租等題目。

　　“我這里三室兩廳的房子，住這么大房子虛耗了?！睆埬棠逃凶獬鋈ヒ粋€(gè)房間的想法。雖是這么說，她也還有其他顧慮，把房間租給別人難免有磕磕碰碰，不租又少了份養(yǎng)老錢，屋子還冷清。到底要不要租，張奶奶如今也拿不定主意。

　　老人出租房屋偶然還難找到租客。張奶奶的一個(gè)同伙生了病，看病要花許多錢，一向想將房子的一個(gè)房間租出去?；蛟S是有需求的人不樂意和生病的老人住在一路，很久了也沒找到租客。

　　租房養(yǎng)老和倒按揭哪個(gè)更好，楊紅娟認(rèn)為這不是孰優(yōu)孰劣的題目，而是適合不同的人群。假如房子多，和后代達(dá)成了共識(shí)，倒按揭也是可以的。只是政府要盡快完美整個(gè)以房養(yǎng)老所依靠的系統(tǒng)。

　　對(duì)于目前逐步流行的老年群體出租房屋來增長(zhǎng)收入，陜西省民政廳工作人員關(guān)龍認(rèn)為，這種模式是一個(gè)新的養(yǎng)老增補(bǔ)體例，但不能代替社會(huì)養(yǎng)老。對(duì)于一些有條件、故意愿的老人，可以嘗試。關(guān)龍透露表現(xiàn)，對(duì)于這種“租房養(yǎng)老”新體例，陜西省民政廳目前還沒有確切的政策和規(guī)范出臺(tái)。 

　　陜西省民政廳出具的一份資料表現(xiàn)，“截至2012年底，陜西省60歲以上的老年人有548.4萬，占全省人口的14.61%。全省有各類養(yǎng)老機(jī)構(gòu)1500多家，床位11.1萬張……”一系列的數(shù)字無一不說明養(yǎng)老形勢(shì)的嚴(yán)厲。隨著物價(jià)漸高，養(yǎng)老成本也逐年增長(zhǎng)，老年群體不得不探求各種體例增長(zhǎng)收入。

　　如今該如何養(yǎng)老？楊紅娟透露表現(xiàn)不能僅靠養(yǎng)老金。養(yǎng)老金是基本保障，并不能提供高水平的、面子的生活，因此老年人和家庭應(yīng)積極為養(yǎng)老做好預(yù)備。政府應(yīng)該為各種養(yǎng)老模式提供一個(gè)規(guī)范、完整的社會(huì)環(huán)境。

　　如今，雖說還拿不定主意要不要再出租一個(gè)房間，但是看到小區(qū)周圍有人貼租房和招租廣告，張奶奶照舊忍不住去瞅瞅，“我也不會(huì)上網(wǎng)，看看別人咋貼廣告，了解下也好啊。”