開篇語

　　從7.9%到7.7%，今年一季度，中國經(jīng)濟(jì)的增速頗讓有些人出乎料想。

　　但事實證實，不能再用老眼光看待經(jīng)濟(jì)增速，中國經(jīng)濟(jì)的內(nèi)在結(jié)構(gòu)正悄然發(fā)生轉(zhuǎn)變。

　　“穩(wěn)中求好、穩(wěn)中求優(yōu)”?，F(xiàn)在的中國經(jīng)濟(jì)尋求的并不是簡單的速度回升，亟須在調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)體例上下工夫，以打造新一輪的轉(zhuǎn)型升級。

　　近日，本報派出多路記者，趕赴省內(nèi)寧波、舟山、紹興、嘉興和臺州等兄弟城市進(jìn)行采訪，并將以杭州經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級、跨越式發(fā)展收篇。

　　我們試圖以此揭開經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)枯燥的面紗，觸摸杭州及周邊城市經(jīng)濟(jì)脈動；我們要見“樹木”更要見“森林”，解碼“浙江經(jīng)濟(jì)升級版”。

　　站得高才能望得遠(yuǎn)，敬請關(guān)注本周這組深度報道。

　　看過陳凱歌電影《搜索》的人，或許會被畫面中如同美國曼哈頓式的街景和建筑所吸引，殊不知其外景地就是位于寧波鄞州區(qū)的南部商務(wù)區(qū)。

　　5月17日，從杭州出發(fā)前往寧波。午后，天空下了一場雨，寧波的街道濕漉漉的。

　　寧波，這座“向海而生，倚港而興”的城市，素以“東方大港”馳名于世。一艘艘巨輪、一排排龍門吊，見證著一個國際強港的崛起。

　　海天一色，風(fēng)卷云舒。在金塘國際深水航道的終點，寧波港巍峨矗立，港口建設(shè)步伐賡續(xù)加快。一個當(dāng)代化國際港口城市，正在東海之濱崛起。

　　然而，甬城給記者留下的另一個強烈印象是，那一個個千姿百態(tài)的企業(yè)總部構(gòu)成的商務(wù)大平臺。

　　從高速下來，車子駛?cè)脎粗輩^(qū)。映入眼簾的是一個讓人瞠目的地方，這就是寧波南部商務(wù)區(qū)。一平方公里的地皮上，密集生長著造型迥異的38幢高樓，匯聚著杉杉、奧克斯、淵博、羅蒙等著名企業(yè)的總部。

　　作為將來“甬城經(jīng)濟(jì)新高地”的南部商務(wù)區(qū)，不僅是將來寧波南部核心區(qū)域，也將是寧波將來發(fā)展的標(biāo)志形象。記者試圖解剖南部商務(wù)區(qū)，以期解讀寧波經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)跨越發(fā)展背后的秘訣。

　　深夜尋訪不“冒煙”的工廠

　　在浙江文谷軟件有限公司，辦公室內(nèi)一排排電腦，工作人員輕點鼠標(biāo)；深夜，還有不少研發(fā)人員，盯著屏幕在加班。

　　這里的白天和夜晚都是靜靜靜的。

　　在位于南部商務(wù)區(qū)中基大廈的13樓，7500平方米，文谷軟件的研發(fā)、販賣等總部人員悉數(shù)在這里辦公。

　　“我們以信息化帶動工業(yè)化，瞄準(zhǔn)5000萬元到1.5億元規(guī)模的中小企業(yè)，市場潛力偉大?！痹摴究偨?jīng)理胡明軍自傲地對記者說，公司總部選擇這里，由于這里的商務(wù)氛圍好，與公司的企業(yè)文化符合等。

　　“文谷軟件”只是浩繁入駐南部商務(wù)區(qū)企業(yè)的一個代表。

　　根據(jù)寧波南部商務(wù)區(qū)管委會提供的一份統(tǒng)計，已入駐商務(wù)區(qū)一期的500多家企業(yè)，重要從事商貿(mào)服務(wù)、信息服務(wù)、當(dāng)代物流、金融保險、科技服務(wù)、旅游、文化創(chuàng)意、建筑房產(chǎn)等。

　　而當(dāng)記者走在寧波南部商務(wù)區(qū)，發(fā)現(xiàn)這里處處給人“驚艷”之感，難怪被稱為“小曼哈頓”。

　　給記者印象最深的是長達(dá)三里的“水街”，“水街”是一條T字形商業(yè)步行街，富有江南水鄉(xiāng)特色。

　　作為最早入駐園區(qū)的企業(yè)之一，杉杉集團(tuán)已將旗下的時尚產(chǎn)業(yè)、新材料新能源、城市綜合體開發(fā)、商貿(mào)流通等板塊的管理機構(gòu)和人員陸續(xù)遷入了杉杉大廈。杉杉集團(tuán)一位高層告訴記者，其集團(tuán)旗下各公司占有了半幢大樓，在此一年可創(chuàng)下200多億元總產(chǎn)值。另一半樓宇的企業(yè)也可創(chuàng)下上百億的產(chǎn)值。

　　寧波南部商務(wù)區(qū)管委會副主任方毅告訴記者，將來3至5年，整個南部商務(wù)區(qū)將匯聚幾十家國內(nèi)外實力型企業(yè)總部，近2000家相干企業(yè)，吸納6萬-7萬白領(lǐng)?！拔覀兤诖@里成為伶俐、財富、創(chuàng)意的發(fā)源地和溢出區(qū)?！?/P>

　　目前，超過1萬名白領(lǐng)已經(jīng)進(jìn)入寧波的“曼哈頓”工作，其中不少是企業(yè)家和老板。

　　前景瞻望一個脈搏強勁的“城市引擎”

　　這兩年，寧波提出“兩個基本”戰(zhàn)略，即基本建成當(dāng)代化國際化港口城市和提前基本實現(xiàn)當(dāng)代化。

　　寧波中基國際物流有限公司行政部經(jīng)理陳榮輝告訴記者，在南部商務(wù)區(qū)入駐的企業(yè)，百分之七八十是外貿(mào)企業(yè)?！拔覀兪亲鰢H貨貸營業(yè)的，跟外貿(mào)有很大的聯(lián)系。”

　　兩年前，中基公司將總部搬到了南部商務(wù)區(qū)，注重的就是這里的經(jīng)營環(huán)境和產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)。

　　在企業(yè)看來，一棟棟商務(wù)樓，都是一個個商機所在。

　　寧波海利得進(jìn)出口有限公司董事長助理張盛對記者說，在園區(qū)有許多像他們?nèi)缭S的服裝企業(yè)，通過互相交流，能夠及時掌握服務(wù)設(shè)計、物流等市場的最新動向。

　　在寧波南部商務(wù)區(qū)建設(shè)的團(tuán)體模型室里，記者看到在這片狹窄的區(qū)域當(dāng)中，云集了相稱可觀的寫字樓。

　　沒有制造車間，也沒有車床的轟鳴聲和工業(yè)制制品的金屬聲，南部商務(wù)區(qū)卻在推進(jìn)工業(yè)強區(qū)戰(zhàn)略進(jìn)程中，通過金融、中介、前沿市場信息、技術(shù)知識、資金、訂單等千絲萬縷的傳導(dǎo)體，將這里打造成為將來全寧波金融投資最密集、資本聚散功能最強勁、要素資源最完整的區(qū)域之一。

　　方毅告訴記者，曩昔，寧波是一個工業(yè)發(fā)展的沿海開放城市，卻面臨服務(wù)業(yè)落后的短腿，現(xiàn)在，南部商務(wù)區(qū)將為寧波改變當(dāng)代服務(wù)業(yè)落后的近況貢獻(xiàn)本身的力量，成為寧波由工業(yè)時代邁向后工業(yè)時代的一個支點。

　　現(xiàn)在，南部商務(wù)區(qū)的二期工程正在穩(wěn)步的推進(jìn)當(dāng)中，等到三期悉數(shù)完成，將會形成一個250萬平方米的商務(wù)體量，假如是以每幢樓每年最低5000萬的稅收來計算的話，整個商務(wù)區(qū)每年將會產(chǎn)生30億元的稅收，這將為寧波經(jīng)濟(jì)發(fā)展復(fù)活一顆脈搏強勁的“城市引擎”，從而打造長三角真正的“曼哈頓”。

　　專家點評樓宇經(jīng)濟(jì)鑄就產(chǎn)業(yè)“聚寶盆”

　　專家指出，商務(wù)樓宇被稱為不“冒煙”的工廠。樓宇經(jīng)濟(jì)是近年來中國城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中涌現(xiàn)的一種新型經(jīng)濟(jì)形態(tài)。它是以商務(wù)樓、功能性板塊和區(qū)域性設(shè)施為重要載體，以開發(fā)、出租樓宇引進(jìn)各種企業(yè)，從而引進(jìn)稅源，帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展為目的，以集約型、高密度為特點。

　　在工業(yè)化道路上疾速奔馳了30年的寧波市，近年來對金融、貿(mào)易、研發(fā)、設(shè)計、信息等生產(chǎn)性當(dāng)代服務(wù)業(yè)需求日益茂盛。同時，寧波港帶來了外向型經(jīng)濟(jì)的繁榮，大港口必要物流、外貿(mào)、金融、保險、法律、會展等行業(yè)支持。此外，寧波城市、鄞州新城，也面臨著城市功能由生產(chǎn)性為主向服務(wù)業(yè)為主的戰(zhàn)略大變化。

　　南部商務(wù)區(qū)一幢幢高聳入云的樓宇，為這些行業(yè)定制了一個理想的集聚地，也打造了一個“聚寶盆”。

　　方毅說，從目前已入駐的企業(yè)情況來看，除了紡織服裝業(yè)等傳統(tǒng)制造業(yè)的設(shè)計、營銷環(huán)節(jié)在園區(qū)集聚外，依托港口上風(fēng)的外貿(mào)、物流等當(dāng)代服務(wù)業(yè)也開始在這里“扎堆”。

　　采訪手記

　　7年前，這里照舊成片的荒涼地，今天，當(dāng)記者再次踏入這片地皮時，面前目今已然是一座當(dāng)代化都城。

　　平均1公頃一座摩天大廈，超強的當(dāng)代感設(shè)計加上密集的商業(yè)樓宇，使整個商務(wù)區(qū)呈現(xiàn)出類似紐約曼哈頓的粘稠商業(yè)氣息。

　　在當(dāng)代化表面的背后，是其建設(shè)發(fā)展的奇怪經(jīng)驗：獨特的“1+N”產(chǎn)業(yè)模式，集聚高端要素，“1”代表總部經(jīng)濟(jì)，“N”透露表現(xiàn)兼顧引進(jìn)與鄞州產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)相配套、與當(dāng)代城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)的產(chǎn)業(yè)。

　　數(shù)據(jù)寧波

　　今年一季度，寧波實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1384.1億元，按可比價計算，同比增加8.3%，增速比去年同期、去年全年分別進(jìn)步1.3和0.5個百分點。

　　其中，第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增長值47.5億元，增加2.9%；第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增長值751.9億元，增加8.4%；第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增長值584.7億元，增加8.6%。三次產(chǎn)業(yè)之比為3.4∶54.3∶42.3。