中科院預計今年GDP增8.5% 房價同比降落5.3%
時間：2012-01-18 09:25:31信息來源：不詳點擊：370次【
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中國科學院展望科學研究中間17日發(fā)布的2012年中國經(jīng)濟展望報告認為，今年我國GDP增速為8.5%左右，對外貿(mào)易增速同比顯明回落，順差繼承降落。今年全國房價將轉(zhuǎn)入下行通道，預計商品房均價為5024.4元/平方米，同比降落約5.3%。
全年CPI或漲3.6%-4%
報告預計，今年我國經(jīng)濟將保持平穩(wěn)增加，全年GDP增加速度為8.5%左右，經(jīng)濟增加呈現(xiàn)前低后高態(tài)勢，止跌回升的拐點可能在年中出現(xiàn)。投資、消耗和凈出口對GDP增加的拉動分別為4.5、4.3和-0.3個百分點。
今年上半年，我國CPI和PPI將繼承下行。貨幣政策顯明松動，財政政策將更加積極，將對經(jīng)濟增速止跌回升起緊張作用。預計全年CPI同比漲幅將在3.6%-4%。其中一季度漲幅最大，各個季度將呈降落趨勢。預計全年PPI同比上漲3.5%-5%。今年CPI總體上屬于下行區(qū)間，但若干上漲因素將制約物價下行幅度，一些不確定性因素可能引發(fā)物價走勢震動。
報告認為，今年我國對外貿(mào)易增速將同比顯明回落。進口增速快于出口，貿(mào)易順差繼承降落。在歐債危急不緊張惡化的情況下，預計今年我國進出口總額約41473.6億美元，順差約1300億美元。中科院展望科學研究中間學術委員會副主任陳錫康認為，出口下滑將使內(nèi)需在經(jīng)濟增加中的作用凸顯，雖然消耗對經(jīng)濟增加的貢獻率上升，但仍低于正常水平。
一季度房價或降落一成
報告認為，在房地產(chǎn)政策不放松、房產(chǎn)稅征收試點進一步擴大以及保障性住房建設推動等因素的作用下，房價漲幅可能回落。預計今年上半年房價調(diào)控政策出現(xiàn)顯明成效，住宅販賣將量價齊跌，這使得進一步加大調(diào)控力度的可能性較小。預計三季度住宅販賣可能價跌量升，對經(jīng)濟發(fā)展起拉動作用。
預計今年商品房均價為5024.4元/平方米，同比降落約5.3%。就各季度而言，預計商品房均價一季度下滑最快，同比降落約10.7%，而四季度將同比上升1%。今年商品房販賣面積將保持上揚，市場需求保持增加。房地產(chǎn)投資額增幅將繼承放緩，地皮購置面積、新開工面積和完工面積將呈降落趨勢。新增的商品房供給將難以保持高增加，但因為市場存量供應相對較充分，市場團體供需狀態(tài)仍將得到緩解。
對于全球大宗商品的價格走勢，報告認為，石油和黃金價格都將繼承保持上漲態(tài)勢。中科院展望科學研究中間國際市場部副主任余樂安認為，石油價格上漲重要是受中東嚴重的地緣政治影響，全球金融市場風險的加劇將使貴金屬期貨市場的價格繼承維持高位。報告預計，農(nóng)產(chǎn)品期貨價格團體將高位回落，預計今年CBOT小麥、玉米和大豆等重要農(nóng)產(chǎn)品期貨均價分別下跌至600、750和1200美分/蒲式耳，同比下跌9%至15%。（陳瑩瑩 喻思孌）（中國證券報）
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