打壓樓市，序幕已拉開

　　近期或有一系列“組合拳”出臺(tái)

　　針對(duì)一線城市的高房?jī)r(jià)題目，中間政府的措辭已經(jīng)從“克制”變化為“遏制”。財(cái)政部、國(guó)土資源部、央行、監(jiān)察部、審計(jì)署日前聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步增強(qiáng)地皮出讓收支管理的關(guān)照》（以下稱《關(guān)照》），將地皮出讓收支全額納入地方基金預(yù)算管理，將地皮出讓收入全額繳入地方國(guó)庫，付出通過地方基金預(yù)算從地皮出讓收入中予以安排，執(zhí)行徹底的“收支兩條線”管理?！蛾P(guān)照》還規(guī)定分期繳納悉數(shù)地皮出讓價(jià)款期限原則上不得超過一年，特別項(xiàng)目可以約定在兩年內(nèi)悉數(shù)繳清，首次繳款比例不得低于悉數(shù)地皮出讓款的50%。

　　隨著《關(guān)照》的出臺(tái)，次日滬深股市地產(chǎn)板塊大幅跳水，以7.38%的下跌幅度名列當(dāng)日市場(chǎng)指數(shù)跌幅榜首，滬深兩市108只房地產(chǎn)股全軍覆滅。

　　或許這只是個(gè)開始。有觀點(diǎn)預(yù)計(jì)，中間決策層還將賡續(xù)推動(dòng)稅收、信貸等政策相互配合。有媒體援引新聞人士的談吐稱，證監(jiān)會(huì)已經(jīng)暫緩上市地產(chǎn)企業(yè)的融資審核工作。另據(jù)媒體報(bào)道，銀監(jiān)會(huì)近日已要求各大商業(yè)銀行對(duì)當(dāng)前面臨的六大風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行周全自查，房地產(chǎn)行業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn)赫然在列。一位未具名的銀行業(yè)內(nèi)人士在接受媒體采訪時(shí)說：“國(guó)家這次明確表態(tài)要調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)，克制房?jī)r(jià)過快上漲，那么銀行天然會(huì)收縮房地產(chǎn)信貸。同時(shí)，首付比率也會(huì)響應(yīng)進(jìn)步?！保▏?guó)際金融報(bào)）