宋衛(wèi)平又開始不耐煩了。

　　“這個題目不成立，這個題目太復(fù)雜了，這個題目取消。”他連續(xù)取消了好幾個記者的提問。坐在旁邊的融創(chuàng)中國董事長孫宏斌的話筒被太多次搶曩昔后，宋衛(wèi)平索性不再歸還。兩支麥一同擺放在他的面前，就像本來就為他預(yù)備，供他任意談話。他的秘書站在臺下，一回頭看見記者，攥著的手放開來，手內(nèi)心面全是汗，她無奈地笑著說：“宋總太不受控制了……”

　　宋衛(wèi)平剛剛賣掉了他的公司。

　　2014年5月23日下戰(zhàn)書，杭州黃龍飯店。在全國三百多家媒體的面前，綠城中國董事會主席宋衛(wèi)平公布了這樁中國地產(chǎn)行業(yè)最大的收購案的新聞——融創(chuàng)中國以總計62.98億港元(約合人民幣50.6億元)分別從宋衛(wèi)平、壽柏年(綠城中國副主席)、夏一波(宋前妻)手中購得24.31%的股份，與原第二大股東九龍倉并列為綠城中國第一大股東。

　　“春天賣東西比較好，到了炎天就不好賣了?！彼涡l(wèi)平說。發(fā)布會前兩天(5月21日)也正是夏歷節(jié)氣小滿，杭州至此離別春天。

　　終局

　　多日來，這位性格大亨由于這樁交易所引起的相干事宜和連鎖效應(yīng)疲于奔命，在多次爽約后，發(fā)布會后的當(dāng)晚他終于確認了記者的采訪，時間是半夜12點。他的秘書頻頻在電話中懇請：“他今天喝得有點高了，他比較敢說話……不想由于他的坦直而受到輿論或有關(guān)部門迫害?！?/P>

　　綠城玫瑰園度假酒店位于杭州之江路，這里的露天酒廊正是大多數(shù)描述宋衛(wèi)平的采訪稿中肇端的地點。黑夜不但袒護了濃郁的綠植，也袒護了躲避其中的建筑。多年來，這間酒廊充當(dāng)著宋衛(wèi)平的辦公室。酒廊分為內(nèi)外兩個區(qū)域，大多數(shù)時候，他都喜好坐在戶外的長廊上，桌子上擺放著一杯加冰可樂，一包萬寶路牌香煙，除了手機從摩托羅拉[微博]換成了iPhone外，其他統(tǒng)統(tǒng)照常。

　　再次等待了3個小時，送走了3撥人后，宋衛(wèi)平終于坐在了記者面前。他略顯發(fā)福的身體陷在椅子里，夜色下顯得疲憊，精神不佳，不知是飲酒愉快過后的寂寥照舊賣掉公司的心有不甘。

　　“你還有什么題目？我前面已經(jīng)講了許多許多了。”他直言不諱，有點不耐煩，直接跳過扣問來訪者細致信息的環(huán)節(jié)。早就有人告誡過記者，天蝎座A型血的宋衛(wèi)平脾氣火爆，缺乏耐心，只喜好和聰明的人打交道。

　　此前一天，正是在這里，宋衛(wèi)平和孫宏斌簽署了股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

　　“崖山之后再無中國，綠城之后再無房產(chǎn)……崖山之戰(zhàn)你知道嗎？”宋衛(wèi)平反問記者，“四川合川(注：應(yīng)為重慶合川)的釣魚城都堅守了20年。”他用蒙古鐵騎吞滅南宋的典故比喻這次綠城的變賣，坐在一旁的同伙杜平提示他，“這個典故用來比喻如今的綠城并不恰當(dāng)，它太悲壯，不吻合你的形象?！?/P>

　　這已經(jīng)是綠城第四次陷入輿論和實際的雙重危急之中，在每次宏觀調(diào)控之后，綠城都是第一個倒在“血泊”之中的。

　　5月15日，綠城中國將股權(quán)轉(zhuǎn)讓融創(chuàng)的事宜被披露出來。兩天后，賽富亞洲投資基金創(chuàng)始管理合伙人閻焱[微博]在北大全球金融論壇上做報告時聲稱，綠城作為國內(nèi)標桿房企之所以會淪落到被賣掉的了局，是由于宋衛(wèi)平頻繁飛赴拉斯維加斯參與豪賭。

　　融創(chuàng)中國董事長孫宏斌當(dāng)天即發(fā)表微博稱閻焱純粹言三語四胡說八道，“宋衛(wèi)平、壽柏年轉(zhuǎn)讓股權(quán)給融創(chuàng)，是選擇接班人，是為了綠城的品牌能發(fā)揚和傳承，是嫁女兒?！?/P>

　　因為交易雙方都屬香港聯(lián)交所上市企業(yè)，這番嘴架直接導(dǎo)致了證監(jiān)會[微博]對雙方重新進行審核，這樁交易被延緩了一周。隨后在綠城官網(wǎng)發(fā)布的“千字文”中，宋衛(wèi)平字字深情，“天下本一家，有德者掌之。人生一世，無人不關(guān)心蓋棺之論。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決定，首先來自于退休的需求，不是我，是我的兄長、同窗壽柏年……”

　　綠城的副董事長壽柏年在綠城內(nèi)部有“周恩來之賢”的美譽，但年逾花甲，近年來更是被傳身體抱恙，有一次甚至胃出血1500CC。一位接近宋衛(wèi)平的同伙告訴記者，吐血之后壽柏年的妻子直接打電話給宋，要求退休。“假如是壽總本身提出來，宋總或許還能賴一賴?！?/P>

　　宋衛(wèi)平比壽柏年小3歲，但他膝下沒有兒女。他有過一次婚姻，前妻夏一波從前與他結(jié)識于舟山，彼時他照舊一位關(guān)心國家大事的黨校教員，而夏的父親則時任舟山市財政局副局長。一位昔時在舟山與宋衛(wèi)平結(jié)識的同伙告訴記者，宋對這段婚姻是留有遺憾的，由于沒有兒女，事業(yè)沒法繼續(xù)，他與夏的情感破裂很有可能也源于此。

　　私下里，杜平告訴記者，宋是個傳統(tǒng)的人，無論是人工授精照舊包養(yǎng)女人，他都不會去做。他已經(jīng)擁有了常人難以想象的財富，但依然只能接受談戀愛的體例。

　　2010年，媒體曾曝光宋衛(wèi)平與小其24歲的圍棋美女毛昱衡之間的忘年戀，甚至到了談婚論嫁的田地。這段戀情最后卻無疾而終。

　　2010年也正是宋衛(wèi)平處于風(fēng)暴中的一年，國務(wù)院出臺“新國四條”，有人公開宣稱“開發(fā)商的身上也應(yīng)該流著道德的血液”。面對這后來被稱為“史上最嚴峻”的地產(chǎn)調(diào)控政策，綠城將手中項目一一變賣換取現(xiàn)金才渡過危急。時至今日，宋衛(wèi)平對此仍舊耿耿于懷，“居然會嫌疑發(fā)展商里面的血是什么顏色的，政府里面有貪官貪吏，商人里面也有造孽奸商，這都是很正常的，和尚會犯錯誤，神也會犯錯，修女也會出軌，你說發(fā)展商的血是什么顏色，你能這么說嗎？”

　　宋衛(wèi)平的秘書和公關(guān)團隊經(jīng)常憂慮老板說錯話，但宋完全不受控制。他經(jīng)常會拋開公關(guān)組，直接與媒體記者聯(lián)系。他的手機天天會涌進幾百條短信，一有余暇他就會逐條閱讀并且回復(fù)那些需要的。他會告訴記者只有一個小時的采訪時間，但卻經(jīng)常由于“聊嗨”而延伸。綠城集團運營管理部副總經(jīng)理、同時也是綠城公關(guān)總監(jiān)的俞翔告訴記者，宋衛(wèi)平是個性情中人。

　　宋的性情已經(jīng)在他人生的各個階段、多種場合體現(xiàn)得淋漓盡致。年輕時在浙江舟山黨校，他因言被停課，尚不等處分下達，旋即辭職南下經(jīng)商；中年創(chuàng)業(yè)，篤信產(chǎn)品為王，為了品質(zhì)不惜成本，公開指斥其他開發(fā)商的建筑品質(zhì)；足球打黑，與李書福一路炮轟，后者臨場明哲噤聲，只余他一人對著看不見的陰郁媾和。“性格決定了他總是要站出來抗爭，這是骨子里的東西?！倍牌秸f。

　　外界把宋衛(wèi)平塑造成一個強者及攪局者的形象，這吻合公眾的某種訴求，但實際中的他卻只是一個年近耳順的老人。在穿越調(diào)控雷區(qū)的這些年里，極端的壓力導(dǎo)致他患上了某種程度的“幽閉恐驚癥”，既無法乘坐飛機，也無法忍受遠程旅行?？错椖康臅r間和次數(shù)也越來越少，他把本身的運動半徑控制在玫瑰園別墅和酒廊之間。

　　看起來，他越來越接近于一個老人。在褪去發(fā)布會現(xiàn)場得體的西裝后，夜間的他套了一件已經(jīng)起球的深色POLO衫，頭發(fā)已然花白。

　　2013年，宋衛(wèi)平開始啟動當(dāng)代農(nóng)業(yè)、養(yǎng)老地產(chǎn)項目，這些項目的紅利能力都特別很是有限，但卻吻合宋的價值理念和當(dāng)時心境。

　　綠城當(dāng)代農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司的實行總經(jīng)理谷建潮告訴記者，宋衛(wèi)平這一代人對農(nóng)村有著很深的感情，這是他們的心結(jié)。改革開放后，改革盈利基本上都是在城市釋放，墟落能夠獲得的相對偏少，所以他也認為在新的一輪過程當(dāng)中，農(nóng)村或城鎮(zhèn)理應(yīng)成為社會文明提高成果的分享者。

　　在位于烏鎮(zhèn)景區(qū)不遠的綠城雅園養(yǎng)老地產(chǎn)項目占地1500畝，策劃經(jīng)理姚鋮在偉大的沙盤面前向記者介紹了這個風(fēng)景美麗、自成一體的養(yǎng)老社區(qū)。從上海和杭州趕來看房的浩繁老人家操著一口吳儂軟語贊不絕口，他們不知道記者的身份，也偶然與我這般年紀的人交流。

　　“你看得懂那個房子嗎？”當(dāng)?shù)弥浾呷ミ^烏鎮(zhèn)雅園后，宋衛(wèi)平略顯愉快，細致扣問。

　　或許記者的回答并沒有令他寫意，他幽幽地嘆了口氣，不再繼承。記者并沒有把看到的悉數(shù)告訴他，例如在樣板間中不經(jīng)意卻處處表現(xiàn)的人性化細節(jié)設(shè)計：房間內(nèi)專供老年人扶手、防磕絆的家居設(shè)計、進口的報警設(shè)備和優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療系統(tǒng)。

　　“他已經(jīng)是個老年人了，思維模式和接下來要做的事都是一個老年人要做的。”俞翔和一位資深地產(chǎn)記者幾乎告訴我一樣的話，“他覺得你年輕，你不會領(lǐng)會到老年人的需求，所以他會覺得你對養(yǎng)老不正視?！钡涡l(wèi)平看上去分明比一樣平常的老人更加孤獨，也更加討厭孤獨。

　　春來江水綠如藍

　　唐朝詩人白居易在擔(dān)任杭州刺史時曾寫下《憶江南》的名句：日出江花紅勝火，春來江水綠如藍。

　　現(xiàn)在一語成讖，賣掉綠城的宋衛(wèi)平將新公司的名稱取為“藍城”。

　　藍色一向都是宋衛(wèi)平最喜好的顏色。據(jù)說從前創(chuàng)辦綠城時，他就藍和綠征求同事的意見?！肮救∶麜r，我第一個翻到藍城，第二個翻到綠城，問了當(dāng)時的團隊，7小我喜好綠城，我一小我喜好藍城，所以就用綠城了?！蔽魰r的同事們或許認為綠色更加中庸、穩(wěn)固。而色彩性格學(xué)里所指代的綠色性格也確實具有內(nèi)向、隨和、不愛出風(fēng)頭而主張和平、沉默、中庸、穩(wěn)固的特質(zhì)。但這肯定不是屬于宋衛(wèi)平的基因，他看上去更像一個藍色性格的人。尋求完善主義、思想極端、熱愛競爭。無論是做事照舊情感，藍色的心里總是期望完善，看重承諾、堅守原則、敏感精致，是深沉的理想主義者。

　　他有多理想主義？

　　最典型的恐怕是現(xiàn)在遍布江浙的桃花源項目。在這個以陶淵明《桃花源記》為靈感的中式園林住宅項目上，宋衛(wèi)平可謂不遺余力。有員工感嘆，一塊景觀石都要從福建采購，再運到幾千公里外的廣東打造，光運費就超過石材自己了。每一個桃花源的雕磨每每必要數(shù)年時間。在融綠蘇州桃花源項目竣工后，宋衛(wèi)平親自帶隊前往視察，他說本身挑不出毛病。

　　融綠是融創(chuàng)和綠城第一次合作時雙方共同出資成立的合作平臺公司。那一次危急，孫宏斌的融創(chuàng)不但出資保全了綠城，而且也讓宋衛(wèi)平看到了融創(chuàng)的某種上風(fēng)，比如在大局把控上的某種精微的動態(tài)平衡、出色的營銷能力，以及孫宏斌的狼性。

　　營造桃花源如許的項目必要偉大的投入。蘇州桃花源最初的4個備選方案中，宋衛(wèi)平最終拍板了成本最高的中式園林，每平米造價將近6萬元。孫宏斌今年在各種場合訴苦，太難了，這輩子不會再做桃花源了，但這卻是宋衛(wèi)平孜孜以求的夢想。

　　有記者在發(fā)布會上扣問“(公司)究竟聽誰的”時，場面臨時顯得略有些難堪，孫宏斌的回答是“一定聽宋總的”。

　　融綠成立后，宋衛(wèi)尋常?？謬槻繉伲缓煤酶?，把你丟到融綠那邊去。借桃花源項目考驗融創(chuàng)和孫宏斌或許才是宋衛(wèi)平的真實目的。但他同時又曉暢融創(chuàng)和孫宏斌是一群狼。生于1958年的宋衛(wèi)平屬狗，他常自嘲本身生來屬于看家護院。當(dāng)部屬透露表現(xiàn)對融創(chuàng)入主的擔(dān)憂時，他轉(zhuǎn)而安慰他們說，或許當(dāng)一匹狼和一群狗混久了，慢慢也會變成狗。而孫宏斌屬兔，五行有木，能與狗和。

　　凌志云曾在《聯(lián)想風(fēng)云》一書中記述孫宏斌“善讓三軍用命”。在順馳成為吳曉波[微博]所列的“大敗局”之后，融創(chuàng)時期的孫宏斌更加講究平衡和效果。與綠城的高負債率相比，融創(chuàng)在財務(wù)上的管控更加嚴酷。“孫宏斌一不負債拿地，二不做低毛利的項目?！币晃欢嗄瓴稍L孫宏斌的行業(yè)記者如此描述。

　　今年52歲的孫宏斌戴著金絲眼鏡，溫文爾雅，看起來比現(xiàn)實年齡小許多?！氨ｐB(yǎng)得好是由于天天都強迫本身跑步?！蹦俏恍袠I(yè)記者說。他曾將孫描述為一個“直男”，直接的男人，除了工作，沒有其他興趣。

　　這和愛好廣泛的宋衛(wèi)平截然不同。宋喜好統(tǒng)統(tǒng)帶有競技性子的項目——橋牌、麻將、圍棋以及足球，他甚至擁有一支中超球隊。

　　5月18日，坐擁主場之利的杭州綠城以1比4輸給廣州恒大；5月21日，北京國安主場4比0擊敗綠城。

　　“和大多數(shù)寄托足球獲取政策扶持的企業(yè)不同，在杭州，綠城并沒有因此得到太多福利。”作為《杭州日報》體裁部主任的杜平多年來一向跟蹤報道綠城足球隊。孫宏斌顯然對足球的愛好不大，在發(fā)布會現(xiàn)場有記者提到是否喜好足球、會不會看綠城中超比賽時。孫宏斌撓了撓頭，坦言本身確實不看足球，也不太喜好足球，唯一的一次看球經(jīng)歷照舊由于陪伴兒子。

　　宋衛(wèi)平顯然對兩場吞8球的效果特別很是不滿，冷語說，老是輸球，這個支撐要考慮了，假如下一場連建業(yè)都贏不下來，說不定一狠心把足球隊都解散掉了。他盼望媒體也給這些不爭氣的年輕人施加壓力，“這些小孩子肯定要努力，不努力誰都不會支撐。”

　　在單獨面對記者時，宋衛(wèi)平并不粉飾失望，又或許他已經(jīng)回答過太多關(guān)于這兩場比賽失利的題目，“他們愛輸就多輸兩場，輸唄！”

　　此時最為接近綠城俱樂部的是同在杭州的阿里巴巴[微博]集團董事會主席馬云[微博]。5月16日，馬云在其微博上就足球題目與網(wǎng)友互動，征詢意見。宋衛(wèi)平也坦承與馬云就足球交換過看法，“讓外星人來踢足球也挺好玩的?！彼欢葢蛑o。但宋衛(wèi)平同時也知道馬云并非真正喜好足球，他是個太極拳高手。

　　十多年來，宋衛(wèi)平為綠城足球傾注了極大的心血。無論是記者提及的恒大模式照舊徐根寶模式，都沒有讓他動容，“你都去看過嗎？”他反問記者。在宋衛(wèi)平的心里深處，他顯然既不樂意將足球隨手舍棄，也不愿別人任意評論。采訪結(jié)束后，有人善意地提示記者，和宋衛(wèi)平聊天必要遵循某種方法，由于他有一套本身的價值系統(tǒng)和評判標準。

　　在這套價值系統(tǒng)里，包括讓所有他熟悉的人都學(xué)會游泳，無論是員工照舊業(yè)主。綠城的“海豚計劃”一度馳名遐邇，在所有綠城建造的小區(qū)里，都擁有一個標準的游泳池?！罢憬?，不要淹死了?！彼鯌蛑o地回答記者關(guān)于海豚計劃的初衷，但他其實更注重那些會游泳的人，認為他們擁有不同的世界觀。“可能和他從前生活在舟山有關(guān)。”那位舟山的同伙告訴記者，“海島上的生活和大陸不太一樣?！?/P>

　　宋衛(wèi)平的獨特征格還表現(xiàn)在嗜賭上。“我這人是好勝心很強的一小我?！彼麨楸旧磙q解道。雖然由于幽閉恐驚癥他已不太可能每月飛往拉斯維加斯或是澳門，但坊間仍舊流傳著宋老板昔時豪賭的段子。

　　“就是偶然候打打牌打打麻將。這是我們浙江人的一個通病。我是棋牌游戲的高手，但是在賭場到目前為止還不能算是一個勝利者。但如今看，退休之前無法集中精力去做如許一個快樂的旅行者，賭徒才是快樂的旅行者。這就是我生活里面的一個內(nèi)容，但是知道它是有害無益，以后作為一個靠譜的商人，盡量控制就好了?！彼涡l(wèi)平用的是“靠譜”這個詞，

　　我后來才知道它在宋衛(wèi)平的語境中的分量特別很是重，他平時最注重的就是靠譜。

　　杜平說，宋衛(wèi)平評價人或事，總是喜好用靠不靠譜，由于這兩個字在當(dāng)下這個社會，太難得了。

　　南山有鳥，三年不鳴

　　宋衛(wèi)平大多數(shù)時間都是閉著眼睛。即便是接受采訪或是消息發(fā)布會上，也都很少伸開。綠城的公關(guān)總監(jiān)俞翔說，這讓所有來拍他的攝影師很為難，他拒絕統(tǒng)統(tǒng)擺拍的要求。這導(dǎo)致了出如今媒體上的宋衛(wèi)平的照片都是閉著雙眼，即便是在綠城的內(nèi)刊封面上。沒有人抓取過他展開雙眼的那一剎。

　　“你可以理解為他總是在思考。南山有鳥，三年不鳴?！彼拿貢嬖V記者，另一個緣故原由是他的老花眼愈發(fā)緊張，就連手機上的字體也要調(diào)到最大才能看清。

　　宋衛(wèi)平也有展開眼睛的時候，假如你充足耐心。

　　在5月23日整個下戰(zhàn)書的發(fā)布會上，宋衛(wèi)平一共展開了7次眼睛，一次由于喝下冰可樂時帶來的刺激讓他睜眼俯視了整個會場，一次由于壽柏年的談話，一次由于孫宏斌的答記者問，另外4次悉數(shù)是由于記者的提問。

　　他深知媒體的力量，雖然試圖與這股力量作某種程度上的博弈，但大多數(shù)時候他都沒有取得成功。舟山黨校時期，他就以創(chuàng)辦前鋒雜志因言獲罪。到了特區(qū)珠海，他也曾為企業(yè)創(chuàng)辦內(nèi)刊。在他現(xiàn)在的入幕之賓中，有很多人來自杭州的媒體圈，他們或成為他的部屬，或成為他的同伙，有些甚至成了棋友、牌友和球友。

　　在杜平眼中，宋衛(wèi)平是個有古風(fēng)的“士醫(yī)生”，他狷介、自大、不羈?？鬃釉凇墩撜Z》中對“士”的定義是：“行己有恥，使于四方不辱君命，可謂士矣。”余英時在其著作《士與中國文化》中認為，中國在90年代改革開放以后有一大批知識分子下海經(jīng)商，都是在中國歷史上有規(guī)律可循的。宋衛(wèi)平認同這一看法，“士反正一定是為帝王思，為天下謀，這是傳統(tǒng)，以后沒有帝王了，就說為天下謀是一個基本的價值傾向?！?/P>

　　5月23日發(fā)布會前，宋衛(wèi)平在玫瑰園召開內(nèi)部工作會議，席間他提出“樸拙、善意、細膩、完善”8個字時一度哽咽，后來這8個字也被寫入綠城對外回應(yīng)的千字文中?！斑@8個字就是綠城的品牌價值，沒有這8個字，我們一分錢都不值。”他進步了嗓音，諦視著記者，擲地有聲地向記者蹦吐這8個字，聲音在陰郁之中往返碰撞。

　　財經(jīng)作家吳曉波是綠城的業(yè)主，他曾清晰地記得交房那天本來已經(jīng)鋪設(shè)竣工的大堂地磚被挖掉重鋪，緣故原由是宋衛(wèi)平來看過之后覺得舛錯，強令換掉，據(jù)說這是綠城的物業(yè)經(jīng)常會碰到的事。宋衛(wèi)平對產(chǎn)品的嚴苛也表現(xiàn)在他對其他開發(fā)商的鄙夷上。西山壹號院曾是孫宏斌以引為豪的佳作，在北京曾創(chuàng)豪宅販賣紀錄，但宋衛(wèi)平去看過一次之后，隨手便揭出一堆題目。龍湖地產(chǎn)掌門人吳亞軍也曾由于對產(chǎn)品把控嚴酷而受到宋衛(wèi)平的表彰，當(dāng)記者再次提到吳亞軍時，他開門見山，“曩昔他們做得不錯，最近我認為(品質(zhì))越來越降落了?！倍盥劽囊淮沃赋饩壸詫δ陈劽_發(fā)商的產(chǎn)品粗糙的不滿，“要是綠城的房子做成如許，產(chǎn)品經(jīng)理會自盡N次！”

　　在宋衛(wèi)平眼里，規(guī)模顯然不是第一位的。在發(fā)布會上，有記者問孫宏斌，心中是否還存有超越萬科的目標？宋衛(wèi)平一把搶過話筒，“超越萬科肯定很故意義嗎？假如給多點錢，對綠城來講，給我多300億的錢，在兩到3年里面，我再去做一些七八千塊、一萬塊錢的房子，超出(萬科)規(guī)模也不難，而且比它做得更靠譜！”一旁的孫宏斌漲紅了臉，原本就結(jié)巴的嘴巴更加不聽使喚，“我覺得綠城肯定會沿著如今的路，把品牌發(fā)揚光大。然后在這種情況下再說規(guī)模和其他的東西，由于規(guī)模真的不是最緊張的，我已經(jīng)不談規(guī)模多年了?！?/P>

　　意猶未盡的宋衛(wèi)平繼承發(fā)炮，“它(萬科)就是上市比較早，節(jié)奏把握得比較好，上市的時間比我們早20年(注：現(xiàn)實上萬科僅比綠城早15年上市。萬科于1991年在深圳證券交易所[微博]掛牌上市，而2006年，綠城中國在香港上市)，在資本市場里面圈的錢比我們多許多。老孫少年不懂事的時候才說要超過萬科的，懂事了，讓他做得很壯大，做得特別很是好，把他當(dāng)作一個學(xué)習(xí)的榜樣又有什么不好？我認為老孫已經(jīng)長大了，上小學(xué)的時候才說超過萬科，如今不如許說了，這是我對老孫的理解?！边@一頓搶白引發(fā)了全場的一片笑聲。

　　在調(diào)控之前，綠城是典型的高負債經(jīng)營的房地產(chǎn)商。最極端時，綠城的負債率高達190%，因為短期債高企，綠城仿佛站在懸崖邊舞蹈，隨時可能掉落。2011年后曾從宋衛(wèi)平手中收購項目的SOHO地產(chǎn)董事長潘石屹[微博]回憶，宋衛(wèi)平直到那會兒才肯賣項目，他曩昔從不賣項目的，賣項目所得的錢幾乎一到賬就去還債了。

　　劫后余生，在最艱難的時刻宋衛(wèi)平先后引入九龍倉和融創(chuàng)，孫宏斌的到來將綠城的負債率控制在80%。但宋衛(wèi)平已經(jīng)開始打了退堂鼓，他將綠城的萎靡歸結(jié)為政府的無知?！拔覂?nèi)心面難免有一種憤怒，就是誰讓你們把這個行業(yè)和市場弄成這個樣子的，真的是一種不寫意?！彼⒉皇堑谝淮纬鲭x憤怒，上一次讓他萌生退意是2001年的“甲B五鼠案”，他振臂高呼足球打黑卻得到了一紙?zhí)幜P，裁判龔建平也因他入獄，最終死在獄中。“我如今可以從自在容地賣項目了，綠城有許多好項目，隨便賣幾個都可以讓我們活得很好?！彼涡l(wèi)平淡然地說。

　　綠城曾在調(diào)控后成為贏家。2009年，綠城全年販賣510億成為全國僅次于萬科的房企，在昔時的年終答謝會上，青島綠城的販賣冠軍手捧著大把現(xiàn)金四處揮灑，那樣的快樂時光終究是一去不復(fù)返了。

　　天比股權(quán)大，道理比股權(quán)大

　　1994年，從珠海回到杭州的宋衛(wèi)平開始和妻子夏一波、同窗壽柏年組建杭州綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。當(dāng)時宋衛(wèi)平自嘲“身無長物，學(xué)無特長”，圍繞在他身邊共同創(chuàng)業(yè)的僅僅10小我。到了2014年，綠城的員工增至五千多人，服務(wù)業(yè)主一百多萬。

　　創(chuàng)辦綠城時，宋衛(wèi)平本意是賺了錢就走，雖然那時已下海多年，“我們那時候，根本不會考慮去經(jīng)商的，一向到有特區(qū)，才有這種可能性?！钡l(fā)現(xiàn)公司發(fā)展到一百多小我的時候，本身被“綁架”了，根本無法退出了?！澳敲炊嗳酥钢愠燥埬?，你怎么走？你走不了?！?/P>

　　就在此時他重讀了日本聞名企業(yè)家、松下創(chuàng)始人松下幸之助的作品，“在許多經(jīng)商這些門道里，他(松下幸之助)講得特別很是清楚。比如說企業(yè)為什么要贏利，企業(yè)為什么必須要贏利。”

　　有記者問到“立刻就要退出綠城中國了，對于一向跟隨宋總的一些綠城老業(yè)主如何交代”時，宋衛(wèi)平平復(fù)下來的情緒再次激動，他說，“糾正你一下，不是退出，退不出，我很想退出，但不能夠退出。為什么不能夠退出？我欠業(yè)主好大好大的情，沒有他們的信賴和支撐是沒有綠城的，沒有那些員工的努力也不會有綠城，也沒有這個改革開放的時代，在經(jīng)濟領(lǐng)域，在這個行業(yè)里面給我們一絲空間，也不會有綠城，欠許多。你這個話題稍微有點悲情，不好玩，不應(yīng)該討論那么動感情的話題，題目不成立，我也沒有退出，一開始就表達了。如許的一份情誼是要用一輩子來償還的，所以談不上退出，我再次聲明我不退出綠城，我退不出綠城，綠城前面20年是歷史，無法割斷的，綠城是由我的這些同事們一路打造的，永久退不出來，所以不要講那么悲哀的話題?？蛻艉臀覀兊膱F隊永久在一路，生生死死?！?/P>

　　他再次承諾，會一如既往地直接反饋業(yè)主的意見，“可以同時發(fā)兩封信，一封信寫給老孫，一封信寫給我，你信上注明說信已經(jīng)寫給老孫了，我收到信第三天我問老孫怎么行止理的，我信賴他會做得好。萬一，萬一，你放心，反正是綠城造的房子，不管曩昔造的，如今造的，未來造的，我悉數(shù)負責(zé)任?！?/P>

　　有記者質(zhì)疑他將如何負責(zé)任，資本市場上畢竟是以股權(quán)多少說話。宋衛(wèi)平冷笑著說：“假如真不讓說話，那我們再買一些股份回來再說好了?！彼袷怯直患P起了文人意氣，又像是某種警告，“在這個公司里面股權(quán)算什么？最起碼天比股權(quán)大，道理比股權(quán)大！誰也不可能在綠城團隊里面擺老板的架子，如許的話明天我第一個就把他趕走了，哪怕是老孫也趕走了。做事要靠譜，要對社會負責(zé)任，哪怕你不是一個股東，哪怕是一個通俗的路人都可以對我們指手劃腳。大家看老板的臉色來做事情，而不是看道理，也不是看客戶，也不是看多數(shù)員工的臉，那這個公司有什么意義？”

　　記者追問他，假如有一王孫宏斌精神跟宋衛(wèi)平的人生哲學(xué)發(fā)生了矛盾怎么辦？他說，我遠而避之，讓他三次沒有題目，但是事關(guān)客戶、事關(guān)團隊、事關(guān)社會價值，我也會抗爭。

　　根據(jù)中國指數(shù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)，2013年販賣額過百億的房地產(chǎn)企業(yè)有71家，其中萬科、綠地、保利、中海、恒大、碧桂園的販賣額突破千億。截至2014年4月，綠城集團累計總販賣面積約75萬平方米，合同販賣金額約人民幣172億元。而融創(chuàng)實現(xiàn)合約販賣金額人民幣184.6億元，同比增加27%，完成全年目標的28.4%。目前兩家公司合計販賣金額已達356.6億元，即使按照前4個月市場低迷期的販賣業(yè)績，這兩家企業(yè)2014年全年實現(xiàn)1000億元以上的販賣業(yè)績并非癡夢。綠城和融創(chuàng)通過并購、合作以后將成為“千億俱樂部”的成員。

　　“商人可以逐利，但不能嗜血。”在說完最后的這句話后，宋衛(wèi)平結(jié)束了采訪，轉(zhuǎn)身上樓，睡覺。凌晨兩點，從玫瑰園出來，錢塘江岸邊的建筑工地上燈光兀自亮著，他的同伙杜平問我，小鎮(zhèn)青年來到城市變成了大亨，這故事認識不？我笑著回答，是啊，了不起的蓋茨比嘛。