針對近期有關(guān)小我購買首套房貸款首付可能升至五成的傳言，中國銀監(jiān)會相干負責人昨晚作出澄清：首套房購房貸款最低首付比例仍為三成。

　　相干負責人透露表現(xiàn)，目前貸款購買首套房的首付款比例不低于三成，貸款購買第二套房的首付款比例不低于六成、貸款利率不低于基準利率的1.1倍，上述要求沒有改變。隨后，記者致電多家銀行網(wǎng)點，均證明了此情況。

　　某國有銀行相干負責人透露表現(xiàn)，目前各家銀行對于首套房貸首付比例普遍按照最低三成實行，“假如您的各方面天資都吻合要求，最低可以拿到三成，也有些客戶只能拿到四成，甚至五成的?！?/P>

　　而另一家商業(yè)銀行的負責人則告訴記者，目前首套房貸的利率已經(jīng)普遍較高了，假如首付比例再上調(diào)，“襲擊面”就太大了，“至少剛需和改善性住房需求照舊應(yīng)該知足的?！?/P>

　　二季度將再度加息？

　　“在政策方面，我們預(yù)計二季度一定照舊會有一些收緊，可能還會加息一次”，李迅雷透露表現(xiàn)。

　　事實上，3月份宣布的M2讓李迅雷吃驚。

　　他說：“完全是超預(yù)期的，原本隨著貨幣收縮，M2增速應(yīng)該是降落的，效果在3月份回升到16.6%，凈增長了2.2萬億。一樣平常來說，新增的2.2萬億應(yīng)該等于金融機構(gòu)新增的貸款加上外匯占款，外匯占款在3月份是4000多億，新增貸款是6800億，加起來統(tǒng)共是1.1萬億，還多出來1.1萬億沒法詮釋。”

　　他認為新增貸款被低估了，或者沒有納入到統(tǒng)計里面去，這部分信貸或是變相貸款，3月份現(xiàn)實新增貸款應(yīng)該會超過1萬億，而非6800億。

　　花旗銀行中國區(qū)小我金融銀行財富管理部研究與投資分析主管邱思甥也認為一季度數(shù)據(jù)表現(xiàn)政策結(jié)果沒有展現(xiàn)，但他認為政策結(jié)果將在6月展現(xiàn)出來，因此他預(yù)計二季度和三季度還會分別加息一次到3.75%。

　　他并稱：“是否調(diào)整存款預(yù)備金率要看外匯占款是否會回歸到常態(tài)，我們預(yù)計存款預(yù)備金率還會有2-3次調(diào)整，最終會到21%到22%?！?/P>

　　他預(yù)計CPI會在6、7月份見頂，但是他同時也透露表現(xiàn)必要小心豬肉價格的上漲所帶來的CPI失控可能。

　　中金公司首席經(jīng)濟學家彭文生(專欄)認為：PMI在4月份降落，表現(xiàn)以貨幣條件收緊為重要標志的緊縮性宏觀政策的影響已經(jīng)從消耗等需求端向以投資和制造業(yè)為中間的供應(yīng)端擴展。同時，他預(yù)計4月份的食品環(huán)比只有小幅降落，而非食品價格環(huán)比高于歷史平均水平，導致4月份團體CPI同比增加將維持在5.4%的本輪通脹高位，整個二季度通脹也將居高不下，存在創(chuàng)新高的可能。

　　他因此判斷控制通脹仍然是目前宏觀政策的首務(wù)，緊縮性的貨幣政策至少在二季度不會改變，央行將繼承以數(shù)量手段為主回收流動性，并輔之以價格手段，二季度再加息一次是也許率事件。

　　對央行而言，能不能頂住壓力則決定了將來中國的經(jīng)濟增加體例能不能變化，中國或許應(yīng)該開始試著用新方法來解決老題目了。（中國經(jīng)濟網(wǎng)）