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評論黃金泡沫破滅警示中國樓市
時間:2013-04-19 10:58:27信息來源:不詳點擊:485 加入收藏 】【 字體:

  受投資者逢低買盤的提振,紐約商品交易所黃金(1394.90,2.40,0.17%)期貨合約價格16日逆轉(zhuǎn)前兩個交易日的下跌走勢反彈收高。

  4月15日,紐約商品交易所黃金期貨每盎司最低一度跌至1355.30美元(2011年8月份曾經(jīng)突破1900多美元),跌幅創(chuàng)1983年2月以來最高;以美元計算,黃金當日跌幅創(chuàng)1980年1月以來之最。從1900多美元的最高點算起,跌幅已經(jīng)高到28.8%。

  對于近期黃金暴跌,市場普遍分析有如許幾個緣故原由:世界經(jīng)濟復蘇緩慢,新近宣布的一些經(jīng)濟數(shù)據(jù)不如預期,比如:歐美一些經(jīng)濟數(shù)據(jù)以及中國一季度經(jīng)濟增速低于預期等,通脹消退,通縮有苗頭,黃金避險欲望降落。傳言塞浦路斯計劃拋售價值4億歐元的黃金貯備以融得部分救濟,以填補部分救助費用,對市場形成打壓。最后一個緣故原由是,國際金融大鱷和國際金融機構(gòu)聲嘶力竭地看空黃金。索羅斯直言“黃金避險投資地位已遭破壞”; 羅杰斯稱金價將很快跌至1200美元;“末日博士”的經(jīng)濟學家努里埃爾·魯比尼說“黃金留著讓看漲們本身吃吧!”等等。

  從去年第四季度黃金價格開始走低到近幾日的暴跌,重要緣故原由是黃金長達十年上漲已經(jīng)形成了偉大泡沫,黃金的上漲基本是謀利性需求導致的。謀利產(chǎn)生泡沫,只要有泡沫終究是要破滅的。黃金市場泡沫破滅也難逃這個宿命。長期的過度謀利炒作,使得黃金市場存在偉大的泡沫風險是這次黃金價格暴跌的重要緣故原由。黃金退出交換貨幣序言手段,金本位瓦解,分外是與美元徹底脫鉤后,黃金就剩下實物使用價值,本不應(yīng)該被過度看高的。然而,卻仍然視作避險工具,使其價格被吹大,價值被緊張高估。從這個意義上來說,黃金暴跌走低是自己價值的回歸。

  黃金長達十年牛市閉幕告訴投資者,沒有只漲不跌的商品,沒有單邊上漲的市場。被謀利炒作的時間越長,泡沫就越大,將來跌的就越慘。黃金與樓市既有雷同又有相異之處。在投資市場,二者同被投資者甚至謀利者作為資產(chǎn)投資謀利項目,作為投資品同具保值增加作用,作為謀利品又常常被作為謀利炒作的對象。黃金價格暴跌,肯定程度反映出經(jīng)濟金融泡沫在消去,通脹風險在降低,實體經(jīng)濟在實實在在回歸理性和本源。在這種情況下,作為投資保值資產(chǎn)的黃金和樓市就不會成為投資甚至謀利者青睞的對象,使用二者進行保值的意愿將會降落。從這個角度上說,黃金十年泡沫破滅,由牛轉(zhuǎn)熊,不排除投資謀利者棄樓市而去,分外是中國樓市長達十年上漲導致的泡沫風險一戳即破。

  畸高房價凸顯中國樓市具有的偉大泡沫風險,這種泡沫是謀利投資炒作釀造的。這就決定了中國樓市極有可能步國際黃金市場暴跌的后塵。假如中國樓市步黃金暴跌后塵,對中國來說,其危害性要遠宏大于黃金泡沫破滅。這是樓市風險與黃金的重要區(qū)別。黃金的投資者和謀利者重要是富裕階層、高端投資者、職業(yè)炒家。黃金泡沫破滅直接造成這極少部分群體的財富損失。雖然對宏觀經(jīng)濟面有肯定影響力,但是波及到的群面子特別很是有限。

  而樓市就大不一樣了,分外是中國樓市。住房原本就具有居住消耗和投資謀利雙重屬性。一旦泡沫破滅,不但影響到投資謀利者而且還影響到消耗需求者,影響面積要比黃金泡沫破滅大的多。同時,信貸資金是房地產(chǎn)開發(fā)投資的重要資金來源,一旦泡沫破滅將會造成大量銀行壞賬,將會導致發(fā)生金融風險、經(jīng)濟風險甚至危及社會穩(wěn)固。黃金泡沫忽然破滅,警示中國肯定要關(guān)注樓市風險,切不可掉以輕心。

  唯一出路是,堅定不移地下決心加大調(diào)控力度,敏捷遏制住泡沫繼承膨脹,管控住暴漲的房價,并且使高房價有實質(zhì)性下跌,漸漸消弭消化泡沫,才能防止步黃金暴跌、釀造偉大風險的后塵。常亮(河南 職員)

(編輯:zhangwh)
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