一邊是政策傳言迭起但不見落地，另一邊，杭城樓市可售存量徜徉于12萬套的天量邊緣，“紅五月”于是開端不太妙，小長假至今樓盤開盤數(shù)寥寥，倒是春季房交會又如期而至。5月16日至19日，中國(杭州)第十四屆最佳人居環(huán)境展覽會將在和平會展中間和世貿(mào)中間舉行，同時，第一屆網(wǎng)上人居展也將在透明售房網(wǎng)同步上線，實時展示杭州人居情況。昨天，一眾參展企業(yè)已有序進場布展。

　　39家開發(fā)商參展

　　展位數(shù)達(dá)1400多個

　　本屆人居展一共吸引了39家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參展，展位數(shù)達(dá)1400多個。其中，和平會展中間有18家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參展，世貿(mào)中間有21家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參展。據(jù)組委會統(tǒng)計，參加展會的可售樓盤有80余個，展示樓盤有30余個。

　　如許的展會規(guī)模從歷屆人居展的數(shù)據(jù)來看，已屬清減：去年的第十三屆人居展的展會規(guī)模是49家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、3家房地產(chǎn)中介企業(yè)、1840余個展位；2012年樓市受調(diào)控重壓行情驀地下行，第十二屆人居展規(guī)模大幅縮水至35家開發(fā)商、6家中介、1480個展位；更別提樓市紅火時候的盛況了，2011年第十一屆人居展，參展規(guī)模多達(dá)95家開發(fā)商、11家中介、2500余個展位。由此可見，本屆人居展規(guī)模和前年行情較差的時候基本持平。

　　外來新面孔露面少

　　開發(fā)商越來越務(wù)實

　　欣賞人居展展位分布圖可以發(fā)現(xiàn)，參睜開發(fā)商仍然大多集中于本土房企隊列，比如綠城、濱江、廣宇、德信、中大等，去年雖然地皮市場頗為鬧猛，大量外來大鱷首進杭州攻城略地，但參與人居展的外埠新面孔不多，只有招商、港中旅等為數(shù)不多的幾家，帶來旗下的雍華府、雍景灣、紫金名門、城仕公館等全新樓盤亮相。

　　的確，樓市黃金十年已經(jīng)遠(yuǎn)去，多輪風(fēng)雨洗禮之后開發(fā)商們顯明都更為務(wù)實，大量全國范圍內(nèi)扎營扎寨的品牌大鱷進入，也帶來了重販賣重拓客的實在做派。由此，展示功能更大的人居展不再成為開發(fā)商的必然選項也很容易理解。不過，許多杭城新晉外來開發(fā)商和一些以往幾乎從未缺席房交會的本土企業(yè)雖然不參加人居展，但并不意味著它們會和人居展絕緣?！半m然沒有報名參加人居展，但5月照舊樓市的兵家必爭之地，人居展兩大展館的人氣也照舊在的，所以我們會通過外圍的體例參與截客，比如分發(fā)傳單之類?！币患叶嗄陙韽奈慈毕拷粫?、但今年沒有參加的本土開發(fā)商如許告訴記者。

　　截至5月11日，杭城樓市可售存量仍然處于接近12萬套的高位而居高不下，為119863套，庫存壓力可謂偉大。“紅五月”到底可期與否，杭州樓市道阻且長。